屋頂是坡屋頂還是平屋頂是目前國際健康住宅提倡的屋頂設計，在隔熱防水方面有很好的效果。看頂層和建材頂層的設計結構。重要的是隔熱和防水性能。計劃購買頂層的買家要特別註意頂層設計與建材的脫鉤單位。他們可以咨詢開發商，要求他們提供相關的設計和施工材料，以核實他們是否符合建築標準。如果是既有房屋，還應核實頂層保溫層厚度是否大於20cm。雨天檢查排水情況。
既有房屋還應檢查頂層排水系統在雨天是否完善，看積水情況。水壓等生活便利頂樓也可能存在水壓不足、自來水流量小、燃氣竈點火慢等問題。現有建築可以直接排放到頂層公寓進行檢查。對於部分人入住的房產，可以先了解壹下已經入住的頂層公寓業主的水壓。如果是臨時建築，應要求開發商提供水管材料等材料。屋頂保溫層也叫屋頂保溫層，即在屋頂上部和上方安裝建築材料，保護屋頂免受陽光和熱量的侵害，是最頂層的溫度不會因太陽輻射而過高，提高最頂層的舒適度。
建築物的屋頂是外圍護結構受室外熱量影響最大的部分，尤其是在夏熱冬冷地區。夏熱冬冷地區的主要特點是長夏、濕熱；冬天很短，又冷又潮濕。因此，這個地區的屋頂在夏天和冬天都應該隔熱。建築屋面保溫的主要方法有單層通風屋面、蓄水種植屋面和植被屋面、雙層通風屋面。單層通風屋頂可以降溫，但降幅太小，隔熱效果不理想。
雙層通風屋面的做法是外表面淺色處理、雙層通風、基層保溫三種隔熱措施，比單層通風屋面隔熱效果更好，但這種做法只考慮隔熱，沒有很好的防水性能；蓄水種植屋面利用水生懸浮植物遮擋陽光輻射，反射吸收太陽輻射熱量和蓄水蒸發，提高保溫效果，種植屋面用土壤或蛭石覆蓋屋面，其上種植密葉植物，植物陰面覆土保溫。