1.保留裝修承包商的相關資質證書。
向裝修公司索要其資質的相關證明並保留復印件，包括營業執照、稅務登記證等。，並且可以去網上企業信用系統驗證真偽；索要工長身份證復印件，核實真偽。可以通過全國公民身份信息系統驗證真偽(大概每次5塊錢)。
解讀:為了避免裝修或者工頭用虛假信息簽合同，最好是跑路，導致投訴無門。
2.因違法建設增加扣除物業質量保證金的解決辦法。
在合同中增加壹條:“因施工方未按規範或物業有關規定進行施工，業主有權從應付裝修款中直接扣除業主已支付的裝修保證金；”
解讀:由於所有的裝修質量保證金都是業主支付給物業的，所以本條是為了避免施工方的問題造成的損失。
3.在合同中增加安全免責條款。
合同中增加安全條款:施工過程中，施工方必須采取消防等安全防護措施，因施工方操作不當等不符合規範造成的人身和財產損失，由業主和施工方承擔全部責任。
解讀:裝修是壹個非常容易發生事故的行業，要盡量避免自己的損失。
4、認真審核合同報價和施工工藝。
仔細審核合同的報價和施工工藝，明確註明合同中涉及的各種主輔材料的品牌和對應型號。
解讀:比如“刮墻膩子”就是壹個不規範的說法，準確的應該是“* *品牌* *型號的刮墻膩子”。同壹個品牌，不同系列，不同型號的產品性能和價格差別很大。
5.審核價格，關註工程量未定的項目。
對於合同中出現的所有“按實際金額結算”的條款，要認真核對清楚，以便施工方對建設工程涉及的所有部分進行預算，同時註明“實際金額不超過預算金額的10%，超出部分由施工方承擔。
解讀:“按實際金額結算”大多數情況下，施工方會說這些項目暫時沒有準確的預算，只需要按實際情況支付即可。這只是騙人的說法。國家這麽多重大項目，沒有壹個準確的預算，是不可能對壹些項目進行預算的。這個條款其實是施工方設下的陷阱。沒有說清楚的，就是最終的。
6、約定施工質量驗收標準
如果不知道施工合同采用的標準，可以註明“承包人施工的質量標準按最新的國家和地方標準執行，本合同中高於國家和地方標準的條款按合同執行”。