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工頭和裝修

最後,裝修公司還在找工頭嗎?這是困擾很多房主的問題。如果選擇裝修公司,該如何選擇?今天邊肖就來教大家如何在裝修期間防止12個人技巧進站。

壹、裝修公司的分類

1,部分優秀設計,精品建築工作室。

2.壹家很有名氣的大型裝修公司。

3。公司整體規模很大,但不壹定是全國知名的連鎖公司。

4.當地的二三流裝修公司。

5.遊擊隊。

裝修老板選哪個最好?具體來說,有以下幾種方法:

第壹,如果錢允許,業主當然希望壹個月薪N的真正的設計師為妳服務。施工很嚴格,同樣的工作可能比普通家裝要好。公司有幾十道工序。裝修質量就是這樣。想要做好,可能需要100元,但是想要做的更好,需要100×n的投入。所以這種裝修工作室價格是不壹樣的。拿他們的價格和普通家裝公司比,就像說“寶馬像李霞,只有四個輪子壹輛車,這麽貴!”。

其次,大裝修公司很好,但不能保證100%都有問題。因為妳不確定他們是否能看到這個大名鼎鼎的壹些小戶型。但至少他們會更註重自己的名聲。如果妳到處抱怨,那會幫助他們。另外,他們公司生命力還是比較強的,裝修完成不會花妳很長時間,售後服務有保障。

第三,因為家裝行業很多大公司都是國有化的。有些是本地做的,這樣的公司會更被本地消費者認可,有些是外地人做的,本地消費者可能不了解。但是還是有很多大的裝修公司是從外面發財的,他們不會放棄其他市場。與第二種相比,這些公司雖然很有實力,但在當地市場上並沒有那麽有名。相對來說,沒有這樣的大客戶可以找,所以對於壹些小客戶,也比較關註。他們的價格也略低於第二類。這種大公司生命力很強,所以售後服務還是有保障的。

第四,這類公司還是有質量好價格低的優質公司,但是如何保證,很難選擇。畢竟這些公司太優秀了,大家都看得到,網友中很多公司都被裝修公司嚴重欺騙過,或者非常假冒偽劣的項目都在找這樣的公司。但是如果妳有親戚朋友在這些公司找裝修,那麽妳也可以選擇。

第五,遊擊隊,妳可能需要花更多的精力,契約對他們影響不大。我們只能用錢來控制他們。找他們會很累,售後也沒有保障。很多第壹次裝修的同學可能不知道,裝修裝修安裝壹定要修。如果找遊擊隊,人走了,誰去找?當然,遊擊隊最大的優勢就是便宜。

各種團隊各有利弊。如何選擇要看自己的具體情況。

第二,找熟人怎麽樣?

找熟人裝修,很多業主都要搖頭,覺得問題不好。其實找到熟人的裝飾品也是壹件好事。畢竟他的錢逃跑的可能性還是很低的,以後還會找他修。也很方便,但是找熟人也有壹些註意事項:

1,不管多熟,壹定要做好合同和項目報價表,詳細簽字。

2、不要盲目信任,認為這是熟人,放手。比如妳壹定要避免讓他買所有的材料等東西。找熟人還是要像找陌生團隊壹樣小心,因為就算妳的熟人我不打算和妳在壹起,他下面的工人也不壹定這麽想。

3.有問題壹定要拉最下面的,要在裝修開始前說好。如果項目有問題,應該直接指出是錯的。如果妳覺得這個熟人不在,如果妳不好意思公開問題,那妳就找不到人來裝修了。

4.錢也要按規矩辦。熟人經常以各種理由要求妳提前付款。這時候壹定要堅定,合同怎麽達成壹致,怎麽付款,不要因為熟人的安心而盲目推進。

5,不能相信裝修行業熟人的推薦。在裝修行業,他們認為應該是讓客戶買東西,然後收取回扣。不要以為他們是熟人,他不會這麽做,最好自己去逛街,避免多花錢。

第三,如何選擇成為壹名優質員工?

其實裝修工程的好壞和裝修工人有很重要的關系。所以,業主壹定要選擇裝修工人。選擇裝修工人時,選擇工人和施工隊,而不是樣板房。而是去壹些普通客戶家裏,工地上,看看工人是怎麽做的,然後和業主溝通壹下,看看工人是不是在做自己的工作,業主對工人的感覺如何。

另外,我壹定要和挑選的工作人員溝通,了解溝通的方式。我用了壹個泥瓦匠。這是對工作很好的理解,他說的話我還是不懂。方言口音),最後導致我的瓷磚退了兩次,很郁悶。對於壹些特殊工種,如液壓、電工等,必須有相關資質的工人持證上崗。

第四,找好裝修工頭

除了裝修工人,負責整個項目的裝修經理當然也很重要。負責任的大律師會督促裝修工人做好工作,然後怎麽選龍?

1,脾氣好,裝修時難免會有業主和施工方的糾紛。好脾氣會小心翼翼的和妳見面,不會砸攤。

2,管理能力好,工人要聽他的,很多工頭說工人根本不聽,這樣的工頭顯然不能選。

3。工地每天至少壹次,有些工頭已經好幾天沒有接觸到工作了,對工人的監管自然就弱了。

4,工頭本人至少是大班,工作比較好。通常這樣的工頭更專業的指導工人的工藝。

致力於各種工作的項目

電工:進行強電弱電改造的工人必須持證上崗。

水暖工:與供水、暖氣相關的裝修,暖氣必須有證。

瓦通:家裏需要用水泥做的工作都是瓦工做的,比如鋪瓷磚,地面找平等。

木工:房子需要木工來塑造。通常不僅限於木材加工。比如天花板雖然是石膏板,但也是木工。當然還有家具,龍骨等。都是木工活。

油漆工:所有和油漆、塗裝有關的工作都是油性的,比如油灰、油漆。

苦力:以上有專業技能的工人都叫苦力,對應的工人就是苦力。這些工人都是大工人,比如擠墻、開槽、泥巴等等。工作量很小。

優質的公司會有優質的家裝嗎?

在選擇裝修公司的時候,有時候會發現壹些不知名但是資質很高的裝修公司。如果妳仔細觀察他們的工程案例,妳會發現妳做過很多大型項目,比如某購物中心的改造。辦公樓裝修了等等。而且目前他們的裝修報價並不高,有些業主發現這樣的裝修公司會暗自以為自己撿到寶了,但其實這些公司還是要慎重選擇的。

在市場不景氣的情況下,壹些專門從事大型模具加工的公司也可能開始將業務拓展到家裝,但家裝和模具不壹樣。這不是因為家庭復雜,而是因為家庭多。以前只做工具的特殊場所和裝修公司的工作人員,可能不知道這些家居裝飾的細節。

當然,這樣的公司也不是完全不能選擇。可以多了解壹下。畢竟他們的工程質量通常更好。

七、選擇裝修公司時,不要輕信樣板房。

裝修公司初步選定後,業主需要對自己的實際施工現場進行驗收。這個時候很多裝修公司會直接帶妳去看他們的樣板房。其實這個樣板房看起來幾乎毫無意義。壹般來說,裝修公司會決定哪個工地是樣板工程,然後施工隊專門進行管理。

所以,如果有裝修公司帶妳去看樣板房,妳可以問,妳這個小區還有其他客戶嗎?為了顯示公司很有實力,壹般業務員都會說好,然後妳會要求看工地。最好選擇幾個不同階段的工地去看。剛開始的時候,瓦工剛做完,油漆工剛做完,看壹下作為參考。

8。裝修公司最初選擇找什麽渠道?

首次裝修公司時,業主必須利用所有可用的信息資源:

1,親戚朋友同事:裝修過的或者比較熟悉的裝修是妳的主要聯系方式。盡量讓他們介紹妳和壹些他們知道的好公司。

2、廣播、電視、報紙:不要只關註廣告,還要特別關註壹些負面報道,以排除壹些不良公司。

3、網上查詢相關信息:很多網友會在各種裝修論壇交流看法,這些信息很實用。

八、如何管理裝修工人?

業主首先要知道,目前大部分裝修工人都是農民工,並不能真正稱之為“工人”。他們的勞動意識和工作認真程度都很差,所以管理方法也不壹樣。它將為同壹名員工提供完全不同的工作表現。

管理壹個工人的第壹步是從他走進妳家的第壹天開始。普通工人,他第壹次來妳家也會見到妳。妳說是“軟柿子”,他可能比較懶,工作比較溜,所以這個時候妳壹定要表現出妳是壹個有見識的人,對工作非常挑剔。具體表現就是,瓦工在妳家,妳可以告訴他,妳覺得最難理解的瓷磚是扭曲的。切片之後,妳會用各種方法去接受。比如敲空鼓,用尺子檢查水平等。不合格的,必須返工,不返工。另外,如果返工造成瓷磚損壞,瓦工必須承擔。在和工人交談的過程中,可以試著說說從網上學到的關於磚塊的專業詞匯。壹般來說,工人會覺得妳是專家,下壹步會更認真。

當工人真正開始工作時,業主需要註意平時與工人的談話。他們必須非常尊重他們,有時會主動買壹些飲料,但如果他們發現工人在工作中違反了規則,他們必須嚴格。指出,但在必須正確的時候註意批評,避免人身攻擊,比如“愚蠢”的工人。尤其是當發現工人第壹次違規時,必須堅持這個原則。返工重新設計,投訴投訴,讓工人知道妳沒有後顧之憂,以後會更嚴重。

9。裝修公司的監理公司有什麽區別?

裝修公司的內部監督具有質檢的性質,與家裝的形式監督有嚴格的區別:

1。資質不同:裝修公司內部監理或部分市場的工程監理不具備市建委頒發的監理資質。沒有正規的監理資質,站在第三方公正監理立場的家裝監理公司有市建委頒發的監理資質。

2、工種不同:內部工程監理不需要審核裝修公司資質和人員資質,屬於裝修公司自己的,正規監理公司要審核裝修公司的營業執照、裝修資質和施工人員資質,審核設計方案、工程報價、施工工藝、檢驗資料、階段性驗收、竣工驗收和保修監理。監理公司是獨立的經濟實體,不受裝飾公司的經濟約束。

3。工作目標不同:裝修公司內部工程監理旨在讓業主認可已完成的裝修工程。如果收到全額裝修費,壹切就好了。妳不能站在主人的看臺上。對第三方展位進行公正監理的監理公司,旨在保證家裝工程質量,達到質量驗收標準,保證業主合法權益。

所以裝修公司的內部監理,家裝市場的工程監理,和正規監理企業是不壹樣的。前者屬於自己監管,大部分業主不承認。它缺乏公正性,沒有說服力。從規範裝修裝飾行業的角度來說,裝修公司的內部監督應該叫質檢。

10,什麽樣的裝修公司才是好的裝修公司?

1。在裝修設計施工過程中,不需要重復客戶對設計師、水電工、木匠的裝修要求。

2、及時正確地回應客戶的合理要求,而不是違背陽氣而敷衍了事。如果前兩天提出的問題不改正,公司管理層應該有問題。

3.裝修公司的現場管理要井井有條,不能臟亂差。

4.好的裝修公司要嚴格控制每道工序的質量,下道工序要驗收上道工序,比如油漆工驗收木工。

5.裝修公司必須有資質才能進行裝修工程。除了驗收營業執照,公司是否有正式的辦公場所,是否能出具合格的票據,都需要認真驗收。

6。妳可以對這家裝修公司做的工作進行驗收,評價其設計和施工水平。室內設計師的水平和資質直接關系到設計水平,請詳細詢問公司設計師。如果是朋友介紹,可以通過熟人了解公司。但有時候朋友家人也不是這方面的“專家”,難免會“誤導”,所以還是要相信自己的判斷。

7。驗收施工隊

裝修的好壞很大程度上取決於施工隊伍的素質。所以在裝修之前,業主也要接受裝修公司使用的施工隊伍。從目前的情況來看,全國各大城市從事家庭裝修的施工隊伍,大部分都是外地人。施工隊有沒有實力,從他們用的工具就能看出來。目前改造工程高度電氣化。通常施工隊的實力已經開始使用電動蒸汽泵、釘槍等工具來提高質量和效率。所以業主可以根據工人使用的工具來判斷施工隊伍是否具備相應的素質。

8.防止裝修合同出現漏洞。

報價獲批後,正規裝修公司必須與業主簽訂施工合同或協議。在這份合同中,業內人士關註以下幾個問題:首先,合同必須明確裝修的具體要求和完工日期。壹些消費者在簽合同時沒有註意到這兩點,為壹些裝修公司浪費和拖延工期埋下伏筆。其次,合同中壹定要註明所用裝飾材料的具體品牌或型號,防止裝修公司以次充好。合同中的保修條款必不可少,責任壹定要明確:如果是施工或材料的質量問題,裝修公司要承擔全部責任;如果用戶使用不當,雙方可以協商。

11。裝修公司水平如何驗收?

從裝修公司的資質證書可以看出裝修公司的水平。但另壹方面,有些裝修公司是承包商,或者是和壹些大公司有關聯的小公司。雖然他們能出具高質量的證書,但是他們的資質等級並不能說明他們的真實水平。

裝修公司的整體驗收很重要。具體來說,就是從各個角度去了解公司。最重要的方面是設計師的設計能力。可以和設計師聊聊,了解壹下他們過去的作品。公司的施工隊伍哪個素質更好?在沒有更方便公平的方法時,最好找接受施工隊施工的消費者。

12。裝修公司可能會給業主設陷阱。

目前裝修公司之間的競爭非常激烈。為了吸引顧客,主人會挖壹些陷阱讓主人跳進去。比如故意省略報價,業主覺得裝修公司更實惠。業主交定金和預付款的時候會告訴業主,報價裏的項目少了,必須加。為了盈利,業主壹定要仔細查看裝修公司壹開始給的報價,看看有沒有漏項。如果有,那就需要讓他們加,或者直接放棄裝修公司,另找裝修公司。。(來源:北方網)

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