我還記得半夜被不斷吵醒後想上去砍人的感覺,抱怨物業警察真沒用。當時有人勸我“互相理解”,我基本就炸了。被噪音困擾,發泄情緒沒問題,但也是必須的。
但比起情緒崩潰,尤其是我逃亡幾天冷靜下來的時候。我寧願花時間解決噪音問題,也不願付出感情代價。
“誰主張,誰舉證。壹開始要花壹點時間固定證據,整理材料。但後來發現,每次樓上有動靜,我都留下視頻,聯系物業,拿出筆記本記仇。不僅會留下證據,還會分散註意力,不容易心煩。
前期還是我壹個人上樓。當時覺得沒用,但是戰後找第三者幫忙真的有用。物業街警察不再勸我息事寧人。就連樓上的業主中介,甚至是正在看熱鬧的鄰居,都沒有人敢厚著臉皮站著說話。所以我明白,要讓壹個從未被噪音傷害過的第三者同情妳,為妳做事,是不現實的。
遇到沒素質的鄰居,同款的鄰居都會找借口。樓上的借口我聽了好幾遍,只來了幾句就走了。所以我準備了壹個樓上借口的答案。後來我會找物業街中介協調,不管怎麽上樓,都在範圍內。
帶時間軸的噪音記錄+通訊記錄(圖3)。越往後追溯,越發現這個記錄的邊際效用是遞增的。沒有人有勇氣說服我“相互理解”。解決租客深夜擾民的問題很重要,輿論是站在我這邊的。
小貼士:
噪音視頻,不要錄
分貝測試儀,用分貝測量記錄
記錄溝通過程。剛剛在樓上答應的好好的卻沒有做到。
安全屬性幫助記錄
很難獲得鄰居噪音的證據。壹方面,噪聲的發生是不可預測的。另壹方面,法院不承認手機視頻為可信證據,有資質的機構也不為家屬檢測。財產安全的旁證非常重要。
請務必走文明流程。?好好說話。
視頻,不要驚動樓上,通知保安物業監聽,留下旁證。
敲門當面溝通,帶噪音記錄。
社會恐懼可以張貼,以提醒安全財產。
財產協調
12345社區協調
報警?註意要求警察在場,到時候再問警察。
我報警的時候,警官壹直說他沒有執法權。後來熱心的鄰居合力提醒,可能是巡警。樓上不顧多次勸阻,撥打12345,要求社區民警聯合執法,力度更大。
蘇。沒走這麽遠,熱心鄰居說直接去法院,被指示填表。有的說50元,有的說300元。維權成本不高。