房產抵押貸款還應符合銀行的信用要求:必須18周歲以上,具有完全民事行為能力,有合法有效的身份證明,有良好的信用記錄和還款意願,有穩定的收入來源和按時還本付息的能力,有合法有效的產權證,有明確合法的貸款用途。