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家庭裝修未經哪個部門同意 不能隨意

物業公司。房屋裝修違規行為主要有:未經物業公司批準擅自裝修;擅改房屋結構、管線、管道等設施設備;擅自改變房屋的使用功能;擅動明火、吸煙等等。

住宅室內裝修禁止的行為如下:涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程,建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的,不得施工。

房屋建築使用者在裝修過程中,不得擅自變動房屋建築主體和承重結構。

(壹)住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:

1、未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;

2、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;

3、擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

4、損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;

5、其他影響建築結構和使用安全的行為。

建築主體是指建築實體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

承重結構,是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點,包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

(二)裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動,未經批準,不得有下列行為:

1、搭建建築物、構築物;

2、改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗;

3、拆改供暖管道和設施;

4、拆改燃氣管道和設施。

第(壹)項、第(二)項行為,應當經城市規劃行政主管部門批準;第(三)項行為,應當經供暖管理單位批準;第(四)項行為應當經燃氣管理單位批準。

住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規範增加樓面荷載的,應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。改動衛生間、廚房間防水層的,應當按照防水標準制訂施工方案,並做閉水試驗。裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結構的,或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的,必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前,應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修,應當取得業主的書面同意。

物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和註意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業。裝修人對住宅進行裝飾裝修前,應當告知鄰裏。

法律依據

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動,實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理,應當遵守本辦法。

本辦法所稱住宅室內裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格後,業主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。

第五條 住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:

(壹)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;

(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;

(三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;

(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築主體,是指建築實體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

本辦法所稱承重結構,是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點,包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

第十三條 裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前,應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。

非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修,應當取得業主的書面同意。

第十五條 物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和註意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業。

裝修人對住宅進行裝飾裝修前,應當告知鄰裏。