1、水電改造工程
合理:水電路改動工程壹般情況下都是沒有包括在預算裏面的,大都是預收壹部分款項,然後根據實際使用量計算價格。消費者在水電完工後測量時,壹定親自到現場與施工人員壹起確認。
故意:在消費者不在場的情況下,擅自測算,增加的長度。
2、地面找平項目
合理:要鋪設木地板的消費者,如果地面確實不平則需要增加找平項目,目的是保證地板鋪設後的平整度。
故意:通常情況下,家裏鋪貼地磚是不需要找平的,如果再收地面找平費用就屬於惡意。
3、墻面拉毛處理
合理:如果墻面墻面需要貼墻磚,而原有開發商做的墻面太過平滑,壹般基層處理需要拉毛處理。
故意:如果妳是墻面刷乳膠漆或者貼壁紙,工人說需要拉毛處理,純屬忽悠人。
4、衛生間防水工程
合理:壹般情況下壹個新房開發商之前是做過防水工程的,為了保險起見,還是建議在衛生間重新做壹次防水,這個增加的防水價格,只要對方不是亂報價就可以接受。
故意:如果沒有提前約定防水項目,後期說要增加,不加不保修,就屬於故意。
5、窗套、埡口
合理:像房屋裏的包窗套、埡口項目等這些起到美觀作用的木質施工工藝,如前期告知業主屬於合理。
故意:有些裝修公司在預算裏面就會被“忽略”,而施工時才給妳說需要增加。
6、廚衛包管道
合理:很多消費者家裏的廚房或者衛生間會有很多管道裸露在外,施工中需要用輕體磚給包好,可以起到美觀的效果。
故意:但是這個項目往往容易被漏掉,而增加在施工過程中,到時候又會被變成“必須”增加的項目。
裝修過程中遇到增項如何解決
預防惡意裝修增項:
1、把所有項目提前想好,裝修合同項目約定越細越好
根據家中戶型,裝修前把所有項目都替業主考慮到,房間鋪多少面積地磚,衣櫃是多大多長等,全部量身定制和設計,裝修過程中就再也不需要增加費用了。正規的裝修公司在與業主簽訂合同前,壹般都會先到業主家實地量房,得到較為準確的數據後,按實際測量情況給予業主報價。壹些不正規的流程,則是先報低價,之後再邊做邊加。
2、為避免增項太多導致預算超支,消費者在與施工單位簽訂合同前,要到施工現場與設計師確認所要做的項目。
簽合同時,報價越細越好,盡可能將裝修所涉及項目全部囊括進去,包括面積、用量、單價、品牌等。合同寫明增項約束條款,施工圖紙甚至是設計效果圖,最好也壹起作為補充條款寫進合同,簽署合同時壹定要嚴謹細心。可以跟裝修施工方強調,裝修中盡可能避免增項,定預算報價時反復詢問設計師,是不是已經完善和細化了,後期施工不要再有人為變動。
3、拒絕惡意增項
這壹點,不管什麽行業都有為了利益不擇手段的商人。其實這個並不可怕,關鍵要提升自己對裝修的關心度,不要怕麻煩,別相信口頭承諾,要以書面方式確認。再簽合同時,確認可能會產生增項的項目,其余增項,要由乙方承擔,只有簽字了才具有效應。如果避免這種事,還是貨比三家,那總歸還有合適妳的。
以上就是關於裝修增項不能超過多少,裝修過程中遇到增項如何解決介紹。不少業主裝修時都遭遇過中途增加項目,最後造成裝修超支。裝修是壹個項目繁多工藝復雜的工程,難免中途變動或修改,這就容易造成增項。有些增項是很正常的,而有些增項是不合理的,是施工單位前期故意留下的“坑”。所以,要做好裝修指南準備。這裏關註信用家裝修網,了解更多裝修攻略。
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