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萬科上城201房屋146房屋漏水。這房子能住人嗎?

是的。

2018、12、18,萬科作出回應,稱施工標準符合國家規範要求。萬科組織專家組考察測試,得出的結論是:萬科采用的廣州李鴻公司整體衛生間系統無需做防水層,排水管穿過樓板孔洞時不會堵塞。

房屋漏水屬於房屋質量保修範圍,原告不能以此為由拒絕收房。如果在涉案房屋保修期內,公司給對方造成損失,原告可以另行索賠。

擴展數據:

註意事項:

《物權法》第九十二條規定:不動產權利人利用相鄰不動產上下水、排水、通行、鋪設管線等的。應當盡力避免對相鄰不動產權利人造成損害,造成損害的,應當承擔賠償責任。

《建築工程質量管理條例》第四十條第二款規定,有防水要求的屋面防水工程、衛生間、房間、外墻的防滲漏為5年。

《物業管理條例》第五十二條規定,業主需要裝修房屋的,應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和註意事項告知業主。

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