1.市場調整:中南小小城房地產市場受政策調控、經濟形勢等諸多因素影響，市場整體趨勢下行，導致中南小小城房價下跌。
2.競爭激烈:中南黎明城房產市場樓盤眾多，競爭激烈。為了吸引買家，開發商往往采取降價策略。
3.資金鏈問題:中南黎明城開發商在開發過程中面臨資金鏈緊張的問題，降價可以加快銷售，回籠資金。