1.貸款申請人及參與可貸額度計算的貸款申請人在申請日前已足額、按期繳存住房公積金6個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶(以下簡稱個人賬戶)處於正常繳存狀態。
2.無公積金貸款余額。
3.首次或第二次申請公積金貸款。
四、蘇州市範圍內購買、建造、翻建、大修自住住房。
五、購買住房首付款不低於規定比例。
六、可以實行貸款擔保。
要求:
1.蘇州工業園區已繳納住房公積金的職工。
2.家在蘇州，在上海繳納住房公積金的上海鐵路局職工。
貸款金額:
不要超過最高貸款限額。首次申請公積金貸款。有兩個及以上貸款申請人和* * *貸款申請人(含)參與計算可貸額度的，最高貸款額度為70萬元；如果只有貸款申請人參與計算可貸額度，最高貸款額度為45萬元。第二次申請公積金貸款。有兩個及以上貸款申請人和* * *貸款申請人(含)參與計算可貸額度的，最高貸款額度為50萬元；如果只有貸款申請人參與計算可貸額度，最高貸款額度為30萬元。
首次使用公積金貸款購買建築面積90平方米(含)以下普通住房，且住房總價款不超過165438+萬元的，最高貸款額度為住房總價款的80%。不得超過房屋總價款(含購房合同(協議)約定的精裝修金額、閣樓價格及已付首付款)的差額。
月還款額(等額本息還款法計算的本息)不得超過貸款申請人與* * *參與計算可貸金額和貸款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
節約儲金的定義:
公積金又稱公司儲備基金，是指為增強自有財產能力，擴大生產經營和防止意外損失，依法從公司利潤中提取的壹筆款項，不作為收入的壹部分或股利分配收入使用。主要用於:彌補公司虧損，擴大公司生產經營，增加公司資本。
住房公積金制度實際上是壹種住房保障制度，是住房分配貨幣化的壹種形式。住房公積金制度是國家法律規定的壹項重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性和保障性。單位和職工個人必須依法履行繳納住房公積金的義務。職工個人繳納的住房公積金和單位為其繳納的住房公積金應當專戶存儲，歸職工個人所有。法定公積金又叫強制公積金，是指必須按照法律規定的比例提取的公積金。任意公積金又稱任意盈余公積金，是指根據公司章程或股東會決議，在法定公積金之外自由提取的公積金。