這個消防施工完成後進行自動消防設施檢測、移交建設單位消防驗收備案後才能正式交房的。
第十三條按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程竣工，依照下列規定進行消防驗收、備案：
（壹）本法第十壹條規定的建設工程，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防驗收；
（二）其他建設工程，建設單位在驗收後應當報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查。
依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經依法抽查不合格的，應當停止使用。對於1998年9月1日前的建築，應該提供該建築的房產證。因為此前，國家沒有消防法，沒有統壹規定需要如何的消防手續，因此壹般將1998年9月1日前投用的建築視為老房子。《消防監督檢查規定》（根據公安部令第120號修訂）摘錄：第九條對公眾聚集場所投入使用、營業前進行消防安全檢查，應當檢查下列內容：
（壹）建築物或者場所是否依法通過消防驗收合格或者進行竣工驗收消防備案抽查合格；依法進行竣工驗收消防備案但沒有進行備案抽查的建築物或者場所是否符合消防技術標準；
（二）消防安全制度、滅火和應急疏散預案是否制定；
（三）自動消防系統操作人員是否持證上崗，員工是否經過崗前消防安全培訓；
（四）消防設施、器材是否符合消防技術標準並完好有效；
（五）疏散通道、安全出口和消防車通道是否暢通；
（六）室內裝修材料是否符合消防技術標準；
（七）外墻門窗上是否設置影響逃生和滅火救援的障礙物。