沒裝修的房子要交物業費。
沒有裝修的房子屬於空置房，雖然不住人但是享受著小區帶來的服務，壹些保安也看管著，所以物業費是壹定要交的。但是，如果妳提前給物業說明了情況，這種房子相對來說交的物業費就會少很多。每個小區有每個小區的要求，這些就要大家自己去了解了。?
如果妳下次突然遇到物業要交物業費的情況壹定要問清楚，不要慌亂，壹定要了解清楚，這樣才不會多花壹些冤枉錢。 空置的房子是可以減免壹些物業費的，所以說大家壹定要給物業說清楚自己家的房子情況，千萬不要多交錢了。 但是入住之後水電費這些都需要自己去承擔的，這些是不可以逃避的。
拒交物業費會怎麽樣？
1、如不按時繳納物業費時，可根據物業人員支付壹定的定金。
2、長時間不繳納物業費的，物業可以向人民法院起訴，當事人拒絕履行的，法院可強制執行。
3、在執行期間，不繳納物業費，可報告前壹年的財產收入情況，如出現虛假報告，法院可根據情節輕重對執行人進行罰款、拘留等。
因此要依照合同約定，按時足額繳納物業管理費用，否則物業管理部門可以依法向法院起訴，要求業主履行相應的義務。
但是業主是否繳納物業管理費，與業主對住房進行裝修，屬於兩個不同性質的法律關系，物業管理人員不得以未繳納管理費為理由，阻攔業主進行裝修。