甲醛是壹種無色水溶液，有刺激性氣味。溶於水和乙醚，水溶液最高濃度可達55%，pH值為2.8~4.0。可與水、乙醇、丙酮等有機溶劑以任意比例混合。液體遇冷長時間存放易渾濁，低溫有三聚甲醛沈澱。
有必要檢測房間裏有沒有甲醛。如果室內檢測到甲醛，妳也不需要緊張。壹般只需要多通風，在室內種壹些吸收甲醛的植物盆景就可以了。必要的話可以考慮專業的空氣管理機構或者產品。需要註意的是，為了使測試結果更加準確，測試前應關閉門窗1小時。
儀器檢測室內空氣中甲醛含量的原理:儀器中的酚試劑與空氣中的甲醛反應生成吖嗪，吖嗪在酸性溶液中被三價鐵離子氧化生成藍綠色化合物，然後根據顏色深淺用比色法定量。壹般來說，試劑顏色變藍，說明房間裏含有甲醛。顏色越深，甲醛濃度越高。
開窗通風是很多人處理甲醛的方法。而普通家庭的窗戶設計在離地面壹米以上，甲醛的比例大於空氣，容易沈澱。雖然開窗通風可以稀釋甲醛的濃度，但還是很難去除。這種方法的優點是效果好，無成本。但這需要很長時間，去除甲醛壹般需要三年以上。
較高濃度的甲醛有明顯的刺激性氣味，可引起眼痛、眼癢、流淚、流鼻涕、咽痛、咳嗽等不良反應。用直接聞氣味或“以身作則”的檢測來區分甲醛濃度是否超標，既不科學也不健康。另外，低濃度的甲醛沒有異味。
如果只知道有沒有甲醛，可以用甲醛自測盒。這款甲醛自測盒簡單易用，價格低廉，非常適合廣大居民住宅使用。壹般按照說明，半個多小時後就能大致準確測出甲醛濃度範圍。新房裝修前必須進行甲醛自檢，確保室內甲醛濃度不超標才能入住。
還有甲醛清除劑，通過刷塗、塗抹、噴塗等方式覆蓋在墻面、地板等表面，但這些物質只能減緩甲醛的釋放，卻無法將其清除幹凈。作為消耗品，時間久了就會失效。此外，甲醛清除劑容易損壞裝修，可能造成墻面變色、家具起泡、壁紙起泡等問題。