保利封頂後多久交房？
壹般壹棟封頂的樓至少要6到8個月才能交房，因為需要做外墻保溫和內部設施安裝。壹般商品房都會在合同中明確交房日期。如果開發商資金鏈正常，延期交房的理由很少。
2.如果有壹些開發商解決不了的問題，比如市政管網，也會導致拖延。建議妳問問售樓部的開發商。
3.壹般房產中介會通知業主交房時間會早壹些。建議妳不要在當天和第二天收房，因為那兩天會有很多人同時收房，陪同驗收的人也沒有太多時間陪妳仔細看房。最好推遲幾天。
4.商品房交付時間的確定主要涉及房地產開發企業是否應當承擔違約責任的問題。高級人民法院司法解釋明確規定，房屋所有權轉移視為房屋交付。
5.所謂交房，就是房地產開發企業將已完工的房屋轉移給購房者占有。其外在表現主要是將房屋的鑰匙交付給購房者，但房屋的交付並不意味著房屋權利的轉移。
交房需要註意什麽？
1.註意房款協議。
如果購房合同中有房款結清後才能交房的約定，那麽買受人必須先結清房款，否則開發商有權延期交房。
2、註意物業費不能亂交。
在簽訂購房合同時，需要向開發商詢問清楚物業費的相關事宜，並在合同中約定，如果商品房驗收過程中出現物業費相關問題，購房者可以據此主張自己的權利。
3.註意，物業費可以按月交。
根據物業管理費的相關規定，小區物業費可以按月或按季度收取，但不能壹次性預收多年；很多物業公司和開發商都會要求業主壹次性繳納壹年或壹年以上的物業費。
4.註意先收房，以防配套問題。
對於房子不同的問題，開發商的責任是不壹樣的。如果房屋主體有問題，那麽開發商就要承擔退房的責任。如果出現掉灰或者裂縫的問題，那麽就需要開發商進行修復。比如買賣雙方在合同中約定了其他條件，比如配套設施、空氣質量不合格等。購房人可以先收房，再要求開發商承擔賠償責任。
以上介紹了保利精裝修的房子封頂後，妳需要多久才能交房。交房需要註意什麽？想必看了上面的介紹，妳應該已經明白了。封頂後的精裝房交付時間主要看開發商。交房租的時候壹定要註意驗房的相關工作，只有這樣才能順利收房。