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泰國買房的好處有什麽?

1、泰國土地私有制,外籍人士和泰國籍人士壹樣,購買當地房產後,擁有房產的永久使用權。

2、先進的國際教育泰國曼谷、芭提雅等地都有提供英語課程的國際學校,全外教授課。具有優質的教育條件,在泰國居住可以解決孩子的教育問題。

3、泰國醫療水平完善並且價廉泰國以實惠的手術報價以及高品質的醫療服務水準,成為全球最大的求醫目的地國家。泰國現有400多所醫院提供醫療和保健服務,涵蓋多個醫療學科,醫療項目齊全。由於泰國醫術水準高、醫生技術好、醫院收費合理。加上病房潔凈衛生、設備完善,讓病人感受不像在住院而像在酒店度假。

4、購房流程更方便泰國土地廳工作效率很高,買家需要預備的文件相對簡單。特別是在新樓盤、新別墅的過戶地產經紀人的協助下,通常壹天就可過戶。

5、價格實惠,且基本精裝修交付業主泰國房產基本是精裝修,配套設施完善,而且泰國房產物業管理非常完善,而且多數大開發商旗下都有酒店式公寓管理公司,可以代理出租、管理等各種問題,基本上有求必應。

6、出租回報率高泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%。

7、泰國房價漲勢可觀從過去10年的統計數據來看,曼谷、芭提雅、普吉島公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報,泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。相對於其他東南亞國家,已顯示泰國經濟的良好增長跡象,經濟學家相信泰國經濟復蘇前景基本面仍然看好。

8、泰國非常適合養老泰國氣候宜人,基本上短褲拖鞋可以過壹年。泰國自然環境優美,山青水秀,處處充滿鮮花,基本沒有工業化帶來的環境汙染,再加上國際壹流的醫療服務,低廉的物價水平,令泰國成為越來越搶手的退休目的地。不論是終年居住,還是度假避寒都是首選地。

9、過戶及持有費用低購買泰國房產,沒有房產稅,只需在過戶時交納有關的稅費,大約房價的6%,壹般買賣雙方各付50%。拿到房子後壹次性交付償債基金,還有每月的物業費,無持有稅,無遺產稅。