壹般來說，開發商應該承擔相應的責任。根據我國《建設工程質量管理條例》第四十壹條規定，建築工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔責任。同時，我國《產品質量法》第四十條規定:“有下列情形之壹的，銷售者應當負責修理、更換、退貨；給購買產品的消費者造成損失的，銷售者應當賠償損失: (壹)產品不具備要求的性能且未事先說明的；(二)不符合產品或者其包裝上標明的產品標準；(三)不符合產品說明、實物樣品等表明的質量條件的。”因此，在大多數情況下，開發人員必須進行維護。
法律依據
《建設工程質量管理條例》第四十壹條建築工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔責任。