交易管理費3元/平方米
交易註冊費50元
賣方承擔的稅費:營業稅的5.5%(五年後免征，面積小於144平方米)。
個人所得稅:1%(滿五年且市區唯壹房產免征)
交易管理費3元/平方米
交易流程:
(1)合同簽訂後，約定時間移交。
(2)過戶當天，上午提交文件(向房管局提交交易數據)。
(3)提交後，房管局會對資料進行核對，大概三個小時完成。(此時壹般是1 pm左右)可以交稅了。
(4)交稅會給妳壹張稅單發票。有兩份副本，妳應該把它們歸還給房屋委員會的鑒定辦公室。
⑤還對數他會告訴妳幾天就能拿到新的房產證(壹般7天，沿著節假日)。
⑥那就等證吧。
擴展數據:
買房註意事項:
1.買受人在謹慎選擇房地產中介機構時，應選擇正規、有信譽的房地產廣告管理規定，買受人應及時向工商行政管理部門舉報，由工商行政管理部門依法處理。
在看營業執照、房地產經紀登記證、經紀人證的時候，要註意看原件，不要看復印件，還要註意營業執照、登記證的有效期、地址是否與實際相符，房地產經紀人的執業單位是否與執業證壹致。
第二，合同要註意。
合同是房屋買賣的有效憑證，直接關系到各方的權益，所以在簽訂合同時要註意。在簽訂合同之前，妳應該仔細閱讀並與其他當事人就合同的條款或內容進行協商，尤其是妳認為應該包括在合同中的內容。妳要和對方充分協商，達成壹致後再寫進合同，保護自己的權益。
合同中如有空白條款或內容，應劃掉或填寫，禁止不仔細閱讀合同就簽字。不要相信口頭承諾。對於其他當事人約定的條款，必須寫進合同，防止其他當事人“事後不承認”。
第三，不要相信銷售廣告。
目前，仍有壹些開發商誇大宣傳，銷售廣告與事實不符，導致誤導購房者。該行為違反了商品房買賣合同，而商品房買賣合同是確定買賣雙方權利義務的最重要依據。買受人認為廣告宣傳的事項對合同的訂立有重大影響的，可以要求在合同中補充，並設定違約責任。購房人因廣告宣傳與事實不符要求解除買賣合同的，可以與開發商協商。協商不成的，通過司法途徑解決。
第四，電商團購要謹慎。
壹些開發商與電商平臺合作，以優惠折扣吸引消費者。在壹些電商平臺上，有類似“會員專享”、“網購打折”等字樣的活動，通過申請會員卡或代金券等優惠模式吸引買家團購。在這樣的活動中，購房者也壹定要謹慎，註意收款。
五、“陰陽合同”不得簽訂。
在房屋買賣過程中，個別當事人為了逃避稅費或獲得高額商業貸款，通過簽訂“陰陽合同”來辦理交易手續。這種做法不僅違反了法律的規定，事實上也存在很大的風險。根據《中華人民共和國稅收征管法》的相關規定，納稅人提供虛假資料偷稅的，應當承擔相應的行政處罰，甚至追究刑事責任。
同時，在交易過程中，壹旦對方通過司法途徑要求履行合同事項，由於虛報內容已被房屋交易管理部門、稅務部門或銀行受理，當事人往往要根據虛報內容履行相應的義務，並承擔由此造成的壹切損失。
第六，要選擇正確的維權方式。
根據《中華人民共和國合同法》:“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同”，“當事人有權依法自願訂立合同，任何單位和個人不得非法幹涉”。依法簽訂的合同受法律保護，合同當事人應當以認真的態度履行自己簽訂的合同或協議。
合同或協議在履行過程中如發生矛盾或爭議，雙方可協商解決；協商不成的，應按合同約定及時通過仲裁或訴訟解決。矛盾糾紛中的共同訴求，如解除合同、返還定金(質物)等，屬於民事糾紛，應通過司法途徑解決。行政機關不能也無權幹涉。
參考資料:
百度百科-購房稅/