現在很多房子都是有露臺的，對於露臺，大部分朋友都希望可以有效的利用起來，或是在露臺上搭建壹個雨棚，或是把露臺改造成自己喜歡的樣子，不過相信大家也知道，露臺的搭建並不是隨隨便便就可以的，很多人搭建露臺之後都會被通知拆遷，那麽露臺搭建怎樣避開違建？露臺改造臥室註意事項是什麽？
露臺搭建怎樣避開違建
主要是要查看露臺是否為業主***有，如果是業主***有的則無論是否搭建露臺都是屬於違建的行為，如果是私人所有則可以根據相關條約中的規定，查看是否有禁止搭建的條款，若是屬於私人所有的露臺，並且也沒有任何禁止搭建的相關規定，這種情況下搭建露臺不算違建，但是前提是壹定要確保不會影響他人的居住環境。
對於封露臺算不算違章來說並沒有統壹的規定，但是可以確定的是沒有經過許可擅自進行改變建築的外觀或者是功能的建築都是屬於違建的，如果壹定要封陽臺的話，壹定要得到物業相關部門的批準，因為不讓封陽臺的原因是出於對陽臺的外觀和安全性來考慮的，還有壹點就是要看露臺的使用權。
露臺改造臥室註意事項是什麽
1、陽光房地磚的鋪設問題
房主在陽光房裏面規劃花園的時候，地磚是不需要鋪得很平整的，留下點溝壑是比較好的，這樣能保留水土。在屋頂地漏的角落要降低壹下水平，能方便泥土裏面的水流出去。
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2、陽光房植物的擺放問題
很多陽光房的主人都喜歡在裏面擺放些植物，陽光房不僅很適合擺放植物，而且擺放植物對陽光房裏面的溫度、濕度、空氣質量都有調節作用，選擇擺放植物的時候需要註意的是，擺入的植物要適合在室內擺放，因為有些植物是不適合擺放在室內的，比如水仙、夾竹桃、含羞草等等。
3、陽光房儲物櫃擺放問題
陽光房裏面是設有壹個儲物櫃的，壹般都會布設在陽光房的角落，但是布設在角落的時候就要註意植物是否能攀爬到儲物櫃了，植物能攀爬到儲物櫃的話，儲物櫃很容易會受潮哦。
4、陽光房排水系統問題
在陽光房裝修的時候需要註意的就是排水系統的問題，在陽光房裏面的水池面積不能太大，因為水量太大，水就會溢出來，長期有水溢出來會對樓房造成損害，還有就是陽光房在裝修時務必留有門窗，讓陽光房的通風透氣。
以上就是我給大家講到有關露臺搭建怎樣避開違建？露臺改造臥室註意事項是什麽的所有內容了，在進行露臺搭建之前，大家應該先了解壹下這樣做是否合法，避免後續被要求拆遷，到時候即花費了資金又白費了力氣，如果可以操作的話，大家也要了解清楚後再行動。