業主不重視防漏環節。
買新房時，業主要註意防漏環節，做好檢漏工作。開發商不願出具室內檢測報告，業主應提高警惕，小心埋下隱患。
裝修不夠。
裝修過程中砸墻、開水槽、鋪線等。可能會損壞防水層。如果新建築的防水層完好無損，壹般不會漏水，但裝修中增加洗浴設施或改造水路，防水層就可能受損。
老化房屋漏水問題嚴重。
老化房屋漏水問題嚴重，排水管和防漏設施過度老化，生銹腐蝕成為常態。如果防水層沒有損壞，壹般可以使用8-10年，但提前翻新比較保險。