首先來了解毛坯房和精裝修房的基本知識
1、毛坯房
現階段的毛坯房主要分兩種，壹種是廚房衛生間帶有墻地磚的毛坯房，另壹種是純毛坯房，全房的墻面都是水泥層墻面，後期房子交房後需要根據自己和家人喜歡的裝修風格進行個性化的裝修，壹般這種房子的價格比較貼合於大眾家庭，但是前期條件是還要分地段。
優點：
滿足個性化裝修：買了毛坯房交房後，裝修方面上可以根據自己和家人的喜好來選擇自己喜歡的風格，這樣後期從居住方面上也比較舒適。
裝修施工時可以把關：房子選了毛坯房後期裝修時，每個項目完全自己把控，計算工程量和材料運輸以及後期施工過程都能夠經過自己親手把控。
經濟壓力小：市面上房源類型比較多，但唯獨價格比較貼合大眾家庭的就是毛坯房了，如果我們從裝修方面上還懂點，就完全可以從當地建材商場或者網上咨詢選擇就可以，但是價格這方面要控制預算。
缺點：
耗費時間長：這裏所指的消耗時間長主要是後期的房子裝修，不管是考慮自己裝修還是考慮找施工單位都是比較耗時和消費精力的，如果不是別墅的房子，從前期的方案確定到後期的施工大概需要90天，如果是別墅施工周期還長久，半年或者壹年都有可能。
裝修色彩搭配上比較費心：如果妳是壹個裝修小白，從裝修的色彩搭配方面上還是比較困難的，為了裝修出來的效果不醜陋，建議找設計師來把關。
空氣汙染嚴重：現在大部分的裝修材料環保都不達標，所以只能是硬著頭皮先裝修起來再進行長時間的通風開窗晾味道，如果家裏有小孩、老人或者孕婦的話，不建議著急入住，不然會容易得病。
2、精裝修房
精裝修的房源是指現場硬裝部分以及地面廚房、衛生間空間都全部安裝完成，後期只需要買家具家電、軟裝配飾以及燈具等方面就能達到拎包入住的效果了。
優點：
方便省心：買了精裝修的房子，只考慮後期入住問題就可以了，不用為前期的裝修跑斷腿操心等。
不產生裝修汙染：精裝修的房子已經裝修完工了，不會出現產生裝修噪音來影響鄰裏鄰外。
節省時間：大家都知道裝修是比較繁瑣的事情，如果房子考慮了精裝修，繁瑣裝修的事都交給開發商去處理，這其中節省了大部分的時間。
缺點：
缺乏設計感：考慮精裝修的房子從整體的裝修風格來講就變得沒有個性化設計了，不管是家人喜歡這種風格還是不喜歡這種風格就要拎包入住。
裝修施工質量難把控：房子裝修施工質量是比較難把控的，因為有些不正規的開發商從找工人這方面上就會比較隨意，施工質量的好壞完全與工人的手藝有壹定的關系，因此這樣後期施工起來比較難把控。
綜合上面所述毛坯房和精裝修房之間是有著如下區別：
價格方面上有所不同：毛坯房的價格要低於精裝修房的價格。其實這個價格主要是高在裝修這方面上，有些精裝修房的裝修標準為每平方1000元左右，有些精裝修房的裝修標準為每平方500元左右。當然這個要看後期裝修的復雜程度來做決定。
居住人群方面上有所不同：毛坯房的居住人群主要是對後期裝修有要求的人群，不對裝修嫌麻煩，不怕噪音打擾的人群，更重要的是懂裝修的社會人群；而精裝修房比較適合上班族，圖省心，不操心對裝修不懂的社會人群，因此不同類型的房源對居住人群也有壹定的要求。
裝修檔次方面上有所不同：毛坯房裝修風格要靈活於精裝修房的風格。很多家庭選擇毛坯房的人群後期裝修都會牽扯到個性化的設計，毛坯房會根據自己和家人喜歡的裝修風格進行裝修，而精裝修房裝修風格從前期就已經決定好，除非後期再次進行二次裝修，這樣的話也能夠實現個性化的裝修設計。
交房周期方面上有所不同：毛坯房交房時間要早於精裝修的交房時間。因為毛坯房墻體外觀建好後就可以交房了，而精裝修的房子在建好以後還要進行繁瑣的裝修過程，因此交房時間相對比較長久。
裝修效果方面上有所不同：毛坯房裝修效果相比精裝修的裝修效果要好很多。毛坯房後期裝修是完全按照自己和家人喜歡的風格來確定的，而精裝修房子的裝修風格有些人比較喜歡而有些人不喜歡，因此從後期的效果方面上是有區別的。
通過上面的描述，相信大家對毛坯房和精裝修房都有有壹定的了解，可以根據自己的需求來選擇適合自己的類型。