對租賃房屋進行改善或增加其他東西，就是將動產附著於不動產。根據裝飾與住宅結合的連續性和固定性的物理形式和裝飾是否失去獨立價值的經濟標準，裝飾可分為附屬裝飾和非附屬裝飾兩種。附合裝飾是動產與不動產的結合，動產成為不動產的重要組成部分，不破壞或改變其性質就無法分離。比如在租來的房子上鋪地磚、吊頂；租賃房屋作為酒店或商場安裝的空調管道和照明設施。根據世界各國和我國的壹般添附理論，動產和不動產的添附在物權法上有兩種效力:壹是動產所有權被不動產所有權吸收，動產所有權喪失。第二，不動產所有人立即取得動產所有權。根據添附理論，未添附的裝飾不能產生所有權變更的法律後果，其所有權仍屬於承租人。
法律依據:
最高人民法院關於審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋第九條承租人經出租人同意裝修房屋，租賃合同無效時不形成附隨的裝修飾品。出租人同意折價使用的，可以由承租人自行拆除，因拆除造成房屋損壞的，承租人應當恢復原狀。
衍生問題:
提前退租可以退押金嗎？
可以提前退租，也可以退押金。押金是預付租金。如果妳提前退租，妳就不再使用這個房子了，所以妳不需要交房租。妳可以要求退還租金。但提前終止租賃構成違約，需要承擔違約責任。