二次驗收是指主體驗收後業主入住，按要求部委局劃分裝修，並辦理消防備案，然後進行施工的過程。施工完畢後，消防機構仍需驗收或備案驗收。
消防驗收是指企事業單位竣工投產時，消防部門進行消防檢測合格的調查。建設單位進行消防驗收時，需要消防部門進行安全檢查和驗收，同時需要出具電氣消防驗收合格證明。電氣火災探測已被公安部列入消防驗收強制檢查。
第二次消防驗收條件
二次滅火壹般由商業建築的租戶(用戶)負責。有下列情形之壹的人員密集場所，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防(二級消防)竣工驗收:
1，總建築面積20000平方米以上的體育場、館、公共展廳、博物館展廳。
2.總建築面積超過15000平方米的民用機場候機樓、客運站候車室和客運站候車室。
3.總建築面積超過10000平方米的賓館、飯店、商場和市場。
4.總建築面積2500平方米以上的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業用的室內健身休閑場所，醫院的門診大樓，高校的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業的生產加工車間，寺廟、教堂。
5.總建築面積超過1000平方米的托兒所、幼兒園的兒童房，兒童遊樂廳等室內兒童活動場所，養老院、福利院、醫院、療養院的病房樓，中小學的教學樓、圖書館、食堂，學校的宿舍，勞動密集型企業的職工宿舍。
6.總建築面積在500平方米以上的具有娛樂功能的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ok廳、夜總會、遊藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧、餐廳、茶館、咖啡館。