生存和居住，在人類活動和人類文明史上，壹直是推動歷史發展的動力。
人類的生存環境總是隨著時代的步伐前進。
從類人猿的洞穴樹屋到現代人的茅草屋頂，從過去磚木結構的低矮平房到今天鋼筋混凝土的高層建築，生活水平隨著人類歷史的發展是壹個由低到高、由簡單到復雜的過程。
洛溪新城的崛起，恰恰見證了這壹人類永恒的主題。
大型地產辭典《中國人居》寫道:“洛溪新城即番禺洛溪新城房地產有限公司，由香港有容有限公司、香港恒基地產有限公司、香港粵海企業集團有限公司、番禺開元房地產實業公司組成。對大石沙島進行了整體規劃和綜合開發建設。目前，洛溪新城已初具規模，市政公共設施完備，城市道路交通有序。
"
隨著人類生活水平的不斷提高，人們對住房的要求和期望也在不斷提高。番禺洛溪新城房地產有限公司開發商敏銳地意識到，樓市走的是壹條“價值回歸”之路——即綜合品質高的房子升值，否則貶值。
人的生活環境和住房是耐用品，直接影響人的壹生和子孫後代，不能掉以輕心。
如何適應樓市風雲變幻，把握時代脈搏，融合“城市化管理與鄉村休閑”的社區模式，“羅陶居”無疑是壹個高明的典範。
新世紀第壹春，洛溪地產的“洛陶居”可謂“三重幸福”:繼榮獲“2000年番禺十大最受歡迎樓盤”後，又榮獲“2000-2001廣州十大明星樓盤”、“2001廣州十大白領社區”。
為此，我們想分析壹下洛溪地產“洛淘居”的歷史背景、發展歷程和品牌效應，探討壹下它的成功之處。
“洛溪地產”現象——壹顆精英衛星的崛起
洛溪，番禺北部大石鎮離廣州最近的壹小塊地。
隨著廣州城市房地產的快速擴張和發展，以及房地產開發商的幫助，住房郊區化逐漸成為市民的壹種時尚。
而洛溪正好處於廣州“住宅郊區化”的前哨，因此成為廣州住宅郊區化最早的黃金之地。
六七年前，無論廣州哪個區還沒有成為今天的中央商務區，人們的生活習慣還是“寧要河北的壹張床，不要河南的壹間房”，更不用說城外的郊區了。
時光飛逝，日月如梭。
十年磨壹劍，如今的洛溪已經成為壹座新興的衛星城，閃耀在珠江畔，閃耀著歷史的光芒。
探路者，文明之母，財富之脈。
隨著1988洛溪大橋的開通，番禺與廣州的交通網絡進壹步完善，番禺毗鄰廣州的區位優勢得到充分展現，沙島成為兩地重要的交通樞紐。
就在這時，番禺政府提出開發“兩沙”發展經濟:在鄧小平同誌以經濟建設為中心的理論下，擬定以番禺為中心環節，大力發展番禺的交通基礎設施，同時投資開發番禺的南北大門——沙區和南區，使沙區建成以房地產為主的廣州衛星城和粵港物流中轉站。將南沙建成基礎設施配套(道路、港口、電力、通信)的現代化濱海城市，以房地產為主要產業的第三產業發展將推動番禺的經濟建設，使其成為連接廣州和香港的經濟發達的衛星城市，與廣州、香港共同形成南方大規模的經濟網絡，最終形成廣州、番禺、香港三點壹線的經濟輻射網絡。
因此，為了整體推動番禺的經濟建設，1989年5月，番禺區(原番禺市)政府在香港有容有限公司、香港恒基兆業地產有限公司、香港粵海企業(集團)有限公司的配合下，成立番禺洛溪新城置業有限公司，牽頭開發沙島，緩解廣州居民擁擠的居住狀況，使之成為廣州又壹個以房地產為主業的衛星城。
有誌者事竟成。
僅經過三年的不懈努力，截止1991年末，洛溪地產已建成商品房93套，商品房2551套，占地面積22萬平方米。壹座精英衛星城第壹次展現了它美麗的壹面。
俗話說:“食為天，住為地”；和...
大型地產辭典《中國人居》寫道:“洛溪新城即番禺洛溪新城房地產有限公司，由香港有容有限公司、香港恒基地產有限公司、香港粵海企業集團有限公司、番禺開元房地產實業公司組成。對大石沙島進行了整體規劃和綜合開發建設。目前，洛溪新城已初具規模，市政公共設施完備，城市道路交通有序。
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隨著人類生活水平的不斷提高，人們對住房的要求和期望也在不斷提高。番禺洛溪新城房地產有限公司開發商敏銳地意識到，樓市走的是壹條“價值回歸”之路——即綜合品質高的房子升值，否則貶值。
人的生活環境和住房是耐用品，直接影響人的壹生和子孫後代，不能掉以輕心。
為此，我們想分析壹下洛溪地產“洛淘居”的歷史背景、發展歷程和品牌效應，探討壹下它的成功之處。
“洛溪地產”現象——壹顆精英衛星的崛起
洛溪，番禺北部大石鎮離廣州最近的壹小塊地。
隨著廣州城市房地產的快速擴張和發展，以及房地產開發商的幫助，住房郊區化逐漸成為市民的壹種時尚。
而洛溪正好處於廣州“住宅郊區化”的前哨，因此成為廣州住宅郊區化最早的黃金之地。
六七年前，無論廣州哪個區還沒有成為今天的中央商務區，人們的生活習慣還是“寧要河北的壹張床，不要河南的壹間房”，更不用說城外的郊區了。
時光飛逝，日月如梭。
十年磨壹劍，如今的洛溪已經成為壹座新興的衛星城，閃耀在珠江畔，閃耀著歷史的光芒。
探路者，文明之母，財富之脈。
隨著1988洛溪大橋的通車，番禺與廣州之間的交通網絡進壹步完善，番禺毗鄰廣州的區位優勢得到充分展現。同時，在大力發展交通基礎設施的同時推動了番禺的經濟建設，使其成為連接廣州和香港的經濟發達的衛星城市，並與廣州、香港共同形成南方大規模的經濟網絡，最終形成廣州、番禺、香港三點壹線的經濟輻射網絡。
洛溪新城社區概述
洛溪新城位於廣州南部洛溪大橋旁，總面積約654.38+0.5萬平方米，建築面積約250萬平方米。
先後開發了4個多層住宅區、3個高級別墅區、1高層商住區、1大型別墅區，總建築面積1.5萬平方米。
這個板塊位於北環路北側，東面是洛溪新城唯壹的大型洛溪美食街。該小區建於1999。相比老洛溪地區，是新房，交通便利。洛溪地鐵入口就在家門口，也有多條去廣州的公交線路經過花園入口。
羅溪新城主要包括羅陶居、如意花園、彩虹花園、吉祥樓、羅湖居、如意中心。
這裏的房子大多是6-9層的無電梯房，還有壹些高層電梯房和別墅單元。該地區的產品非常豐富和有選擇性。
西新城的產品跨度大，檔次豐富，不同的人最好有不同的選擇。
對於剛出來工作不久的工薪階層來說，可以選擇如意花園、吉祥樓等比較經濟的物業進行過渡，積累精細、總價較低的物業可以減輕負擔，轉換靈活。
對於經濟稍微好壹點的人，可以進入彩虹花園、羅湖居等優質產品的市場。
優缺點這個區域風景獨特，可以俯瞰珠江花園，適合休息和居家。周邊的洛溪新城設施齊全，公交出行方便。
這個菜離市區有點遠，給在市區工作的人帶來不便。
基本概況本月(13 12 2月)均價11823元/_，是上月的↑2.07%和去年的↓2.45%。
二手房106套，出租房30套，位置:番禺洛溪小區地址:番禺洛溪新城如意三馬路樓齡:1999-01-01物業費:0.60元/m2/月物業公司:廣州東華管理有限公司洛溪新裏寫字樓樓層情況:樓高4~6層118別墅和59個小車庫；715店鋪車位:車位:室外停車交通狀況。
公交:奧林匹克花園終點站，線路有122A、122、125A、125、129A、129、13 # 965438+。P # 93、17路# 91；P # 93, 211, 25 #91;P # 93、288A、288、301A、301、303A、303、305、309A、309、51、522A、522、562和657。
自駕:廣州大道周邊配套學校:廣州大學城、萊茵學院、廣州旅遊學校、洛溪新城小學(中學)、洛城幼兒園。
商場:洪城超市、百佳超市、華潤萬家。
:羅溪新城大石
銀行:中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行。
娛樂:名雅美容美發中心、麗江盲人假口按摩中心、嬌雪貝兒專業護膚、名雅美容美發店(新浦路)、萊辛印務中心、奧林匹克花園羽毛球館、中體比利健身俱樂部(廣澳店)、名雅發型創作空間、七星輪滑俱樂部羅溪點、君健足療休閑中心。房產參數:建築面積:13355。
總建築面積:220萬平方米
裝飾:空白
物業管理費:1.3
元/平方/月物業開盤及入住情況:
開放時間:
1998-3-1入住時間:
1999-6-30
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