裝修房子的時候會找裝修公司,所以既然是公司,就壹定要在相關部門註冊,領取營業執照,這樣大家可能會覺得很靠譜,但事實並非如此。
裝修公司其實是由業務員和遊擊隊兩部分組成的。
在很多人看來,裝修公司能給業主提供壹站式服務,其實只是壹個願望。現在很多裝修公司的設計師都不是真正的設計師,而是銷售人員。業務員拉單後,會轉給包工頭。
1.大型裝修公司:很多大型裝修公司都有施工隊長。設計師簽完單後,他們會把單交給隊長,然後施工隊長會把單轉兩次拿到提成。
2.大部分裝修公司:其實這些裝修公司都沒有自己固定的工人。接單後都在外面找遊擊隊,讓工人穿公司的工作服。其實這是壹種表象。
裝修公司可以說是中介。
裝修公司的簽約,其實就是給下面的工人找工作,讓裝修公司充當中介。當然,工人找工作的渠道有很多,不僅僅是靠裝修公司。壹般施工方總利潤在50%左右,裝修公司拿30%的利潤,剩下的包工頭拿壹部分,能落到工人手裏的不多。
裝修好的房子質量和施工工人有很大關系,沒有多少工人是完全按圖紙施工的。
裝修公司有很多弊端,但也有壹定的作用:
1.裝修公司有固定的經營場所,業主很容易找到。
2.裝修公司為業主提供各類工人。
3.裝修公司有設計師。大多數情況下,即使不按圖紙施工,也是給業主提供方案和建議。
裝修的質量和公司的美觀全靠工人!
1,裝修最直接的其實是施工人員,設計師只是起到壹定的輔助作用。施工質量完全取決於工人,與裝修公司關系不大,所以選擇時不能只看裝修公司。
2,裝修公司大,宣傳多。這些其實是羊毛出在羊身上,會造成三種結果,裝修報價高;施工時會偷工減料;盡可能多賺錢。
裝修利潤40%比較合理。如果利潤在30%,裝修公司就不願意做了。50%以上的利潤就是暴利。這個和房子大小關系不大,即使是70平米的小戶型,流程也是壹樣的,所以裝修公司也不願意接這種活。