很多人都會希望能選擇壹個 飄窗 的 戶型 ，飄窗不僅為室內帶來了豐富的采光，還能美化房間造型，在視覺上使室內空間得以延伸。那麽對於飄窗您了解多少？選擇帶有飄窗的戶型時，有哪些需要註意的事項呢？
壹、什麽是飄窗？
從名字不難看出，飄窗就是飄出的窗子。但飄窗也有?真?、?假?之分。真飄窗的設計是壹種向建築外墻突出的窗戶，那麽如何計算飄窗的面積呢？窗臺到天花板的高不超過2.2米，窗臺不算入面積，建築物的陽臺均應按其 水平投影 面積的1/2計算。超過2.2米的落地飄窗擴大了房屋的實際使用面積，應納入 房屋產權面積 ，並按照最終實測面積計算房價。
目前流行的飄窗多分為兩種形態：
1、帶窗臺飄窗
帶窗臺的飄窗很常見，大部分住宅設計中都采用的是這種飄窗。由於飄窗凸出於外墻可開闊視野，我們可以通過飄窗看到 小區 內美景，同時帶窗臺的飄窗還增加了室內的采光和通風。而在飄窗的利用上，可以設計成為躺式的小書桌或獨立的空間，放置壹些植物或裝飾用品，可以美化室內環境。
2、落地式全景飄窗
全景落地飄窗，其實就是有壹面墻整個用窗戶代替。落地式全景飄窗壹般會設計在比較高檔的 公寓 內，目前有少數酒店式公寓也是如此設計。落地式全景飄窗會使房屋的尺度極為開闊，將窗外景致更大限度的展現在眼前。
二、購買帶飄窗的戶型需要註意哪些問題？
1、考慮保溫和耗能
在 普通住宅 中，如果飄窗面積過大容易造成冬季散熱、夏季吸熱，不利於房屋的保溫。由於飄窗采用玻璃材質，玻璃面積越大，采暖及 空調 的耗能也就會變大。隨著科技的發展，有壹些項目會采用更為先進的技術來保證室內的保溫及節省耗能，但此類項目本身的價格也會更加昂貴。
2、需要註意房屋滲漏
由於飄窗本身凸出，因此可能會存在下雨時出現滲漏的現象，容易造成室內裝飾發黴，影響居住環境。這種情況壹般有兩種原因，壹種是因為在施工階段細節處理欠佳造成，另壹種就是在做 裝修 時防水設計沒有考慮周全。
3、註意 贈送面積 陷阱
贈送飄窗是很多 開發商 賣房的噱頭，也是 購房 者選擇購買帶飄窗的戶型的壹大理由。但有些贈送面積的背後或許意味著銷售單價的變相提高。而贈送面積目前無法在 產權證 上有所體現，日後買賣房將帶來不必要的麻煩。
4、考慮可改造型和裝修成本
很多購房者選擇了帶飄窗的戶型之後都會對其進行改造，因此在 選房 的時候就要看清楚飄窗部分是否可以改造，成本有多大，以免因小失大。