原因如下：
1.地理位置優越。廣元曾家山房產位於四川省廣元市，距離成都市僅有2小時車程，交通便利。而雲南元謀房產則位於雲南省的偏遠地區，交通不便，對於未來的升值空間有影響。
2.經濟發展前景。廣元市是四川省的重要城市，工業和農業發展迅速，未來經濟增長潛力大。而雲南元謀的經濟發展相對滯後，未來升值空間有限。
3.房價相對較低。廣元曾家山房產的房價相對雲南元謀房產要低壹些，投資風險相對較小。
因此，選擇廣元曾家山房產進行投資更為明智。
在實際操作中，可以考慮以下幾點：
1.對房產市場進行充分調研，了解當地的經濟發展、政策支持等情況，避免盲目投資。
2.考慮投資的目的，是為了短期投機還是長期投資，選擇不同的投資策略。
3.選擇可信賴的房產中介機構，確保投資的安全性。
最後，需要註意的是，房產市場投資風險較大，需要投資者具備壹定的風險意識和風險承受能力。