首先，杭州未來科技城是中組部和國資委確定的全國四大未來科技城之壹，總面積113平方公裏。是第三批國家級海外高層次人才創新創業基地和國家重點科技園區。2016 16杭州市政府下達城西科技走廊規劃建設任務。以文怡西路為主軸，以杭未來科技城為核心，東臨浙大科技城，西臨青山湖科技城，將成為中國的“矽谷”和世界的電子商務之都。
其次，在這個產業體系下，必然會有大量的租房人群，公寓是目前年輕人首選的住房形式。另外，隨著未來科技城的區位和交通的逐步完善，未來對投資者也會有壹定的回報。比如浙江伏羲堂，位於余杭科技城周邊，均價25000元，租金回報4500-5000元。