1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並壹起***同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
公租房壹年壹審的標準是承租公租房的家庭，租賃期內遵守市公***租賃住房租賃合同的承租家庭，在租賃合同期滿前3個月，經營單位將入戶發放公***租賃住房合同期滿通知書。承租家庭在通知書上填寫續租意見進行續租申請，續租起始日期為現租賃合同期滿次月1日，期限兩年。經審核不符合續租條件的家庭，區房管局向其發放不符合公***租賃住房續租條件通知單，並告知理由。
法律依據：《公***租賃住房管理辦法》第三十四條
公***租賃住房的所有權人及其委托的運營單位違反本辦法，有下列行為之壹的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令限期改正，並處以3萬元以下罰款：
（壹）向不符合條件的對象出租公***租賃住房的；
（二）未履行公***租賃住房及其配套設施維修養護義務的；
（三）改變公***租賃住房的保障性住房性質、用途，以及配套設施的規劃用途的。
公***租賃住房的所有權人為行政機關的，按照本辦法第三十三條處理。