因為租房合同上簽的是妳的名子，妳就是法定的承租人，當事人，即使這內房子裏住了壹容百個人，出了問題房主或法律也只追究妳的責任，所以在租房期限內房子的使用權和維護都由妳負責，妳當然也有權選擇合租的室友或單住，如果以後再選其他合租人時最好有書面的約定或協議，以免產生麻煩或矛盾。
拓展
房屋租賃
由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付壹定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的壹種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人（壹般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的範圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
註意事項
壹、低價虛假廣告要註意
當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低於其正常市場價格時就要引起註意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的壹種手段。 [1]
二、房東個人情況查仔細
承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那麽壹定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件
三、承租房屋家電、家具清點好
租房者在承租房屋時壹定要清點好房屋內部設施如家電、家具等，並且在看房時檢查壹下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然後將其壹壹列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。
四、認真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時，壹定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商壹致，以免在日後租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。
五、物業雜費等合同附件寫清楚
租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對於房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
六、房屋押金問題看明白
租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押壹付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。