首先，陽信房價不高，但也不低。40萬的價格略高於陽信房價平均水平。其次，房子的價格不是唯壹的衡量標準。我們還需要考慮房子的位置、面積和裝修。如果這套房子位置好，面積大，裝修豪華，那麽40萬的價格可以接受；但是如果這個房子位置不是很好，面積小，裝修簡單，那麽40萬的價格就有點貴了。
所以，如果妳覺得這個養心殿的位置、面積、裝修等因素都很優秀，那麽40萬的價格是可以接受的。但是如果這些因素中的任何壹個都不滿足，那麽妳可以考慮降低妳的出價或者尋找其他更合適的房子。
總之，選擇壹套適合自己的房子需要考慮很多因素，包括價格、地段、面積、裝修等等。希望我的回答能幫到妳。