因租金比房價更能反映真實的房地產供求狀況，房價租金比可以反映房價合理程度。該指標的計算公式為：房價租金比＝商品房市價總值/該房出租月（年）收入。房價租金比有壹個合理的倍數。在房租由市場決定及經濟正常發展的情況下，房價與年房租（或月房租）之比，壹般為10倍～15倍（或120倍～180倍）。