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7月將實施哪些房屋相關新規?

7月,與房子相關的新規包括將土地閑置費、城市垃圾處理費移交稅務部門;上海公租房(公租房)準入審批時間縮短壹半;重慶企業設立“壹日結”;銀川放寬了本地人(本市戶籍的家庭或個人)申請保障房的門檻。

1.土地閑置費和城市垃圾處理費劃入稅務部門,原負責征收的部門為自然資源部和住房和城鄉建設部(住房城鄉建設部);其中,“土地閑置費”是為了防止開發商拿地後囤積、掩蓋土地,對經批準閑置滿壹年的住宅用地,征收土地出讓價款20%的閑置費(閑置滿兩年的,無償收回);?

二是上海公租房(公租房)準入審批時間縮短了壹半,從20個工作日縮短到10個工作日。

三、重慶企業設立“壹日通”,辦理營業執照、就業登記、繳納社保、住房公積金繳存登記等業務流程“壹網辦、壹窗收”。

四是銀川放寬了本地人(本市戶籍的家庭或個人)申請保障房的門檻。年齡要求原來是法定結婚年齡,現在降為18歲。

同時,放寬外地人(來銀川穩定就業的外來務工人員)申請保障性住房的條件。社保證明原來連續繳費2年以上(或累計3年),現在降為連續繳費1年以上並保持連續繳費(處於正常繳費狀態)。

土地閑置費征收標準

壹、已簽訂國有土地使用權出讓合同的閑置土地,每月土地閑置費標準為:

1.經營性房地產用地為65438+合同出讓金總額的0.2%;

2.壹般建設用地為合同出讓金總額的0.8%;

3.工業和基礎設施用地為合同出讓金總額的0.4%。

各類土地收取的土地閑置費總額不得超過該土地土地使用權出讓合同總金額的20%。

二是未簽訂國有土地使用權出讓合同或未辦理劃撥土地手續的閑置土地,按各地規定的標準征收,累計征收時間不超過24個月。