大學畢業租房遇到的坑有哪些，在壹個陌生的城市租房需要註意什麽？我個人找房基本是在壹些比較小的圈子裏面找，比如北大bbs租房版，還有壹些微信群，微信公眾號（清北附近可以關註下水木幫）。我對高校學生和校友還是更信任壹些，陌生的網站不太靠譜。而且說實話，北大bbs房源性價比普遍比妳直接找中介要高壹些。看房的時候謹慎壹點，最好找有經驗的人壹起看，多看幾次。像安靜、幹凈程度，采光情況，室內家具情況，等等，都要考慮。比如夏天去看比較容易忽略暖氣的問題——確實有些出租房的暖氣不太暖和。
還有浴室熱水器是否正常可用。有很多細節妳缺乏租房的經驗的話根本不會想到會出問題。比如我之前租的那個房子，整個房子只有衛生間有水龍頭。而他的洗衣機放在客廳，客廳並沒有水龍頭。每次洗衣服還得把洗衣機挪到衛生間門口接上水龍頭才能用，洗完以後又得把洗衣機挪回客廳，因為不然的話堵在門口太礙事了。我壹開始根本沒註意到他的洗衣機不是能直接正常使用的，被坑了。。合租的話還需要考慮室友的問題。剛畢業的話，建議還是和高校學生、畢業生壹起租比較保險，省事情。簽合同之前問清楚所有費用——包括中介跟妳要的傭金，北京租房的潛規則，好像傭金是不寫在合同裏的。還有違約金，合同的各項條款，付款方式，水電網怎麽算，房間設備壞了怎麽劃分責任，怎麽維修怎麽賠償，等等等等。自己沒有經驗的話，可以找法律專業的朋友咨詢壹下。
最後談談價位的問題。價位其實取決於妳自己的消費需求。北大清華附近最便宜的，我見過1300-1500/月的，床位出租，壹間房住2-4個人，就跟學生宿舍差不多。貴的話，精裝壹居室超過壹萬很正常。比較普遍的房源是二居室或者三居室合租，基本三四千壹個月的水平，自如上可能壹個次臥給妳報到4600，4800. 剛畢業比較拮據的話，很多人確實也選擇了租床位，或者兩個人合租次臥。當然價格本身也跟地理位置關系很大。最好還是有有經驗又信得過的人能告訴妳當地租房市場的大概情況，不然自己壹個人人生地不熟的情況下租房，還是要多幾個心眼。