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浙江寧海壹民房失火7人遇難,民房都存在哪些安全隱患?房東需要負責嗎?

浙江寧波寧海縣的壹棟房屋發生火災,造成了七人死亡的事故,有現場目擊者透露,民房是在晚上差不多十點半的樣子起火的,火災發生後,火勢非常快的蔓延開來,整棟房子很快就被大火吞噬了,這棟房子的房間特別多,基本上都是外來打工者租住的,因為火災發生在夜晚,很多人都已經休息了,突如其來的火災讓很多人都來不及反應,等到發現的時候已經晚了。

火災發生後,鄰居們馬上報警,當地消防、公安和急救迅速感到火災現場,火勢太大,消防人員盡管第壹時間趕到,房屋也早就被大火吞噬了,在消防人員努力救援下用了壹個多小時才控制住了火災。救援工作很及時,仍然有七個人沒有逃出來葬身火海中。受傷人員被及時送往最近醫院進行救治。

發生火災的房屋是壹座四層房屋,用了很多木質的材料搭建而成,這也是火勢快速蔓延的原因之壹,周圍鄰居沒有聽到明顯的爆炸聲,因此應該不是燃氣泄露造成的。火災常見的原因就是電線老化或煙頭造成的,電瓶車充電也可能會導致火災,也不能排除是人為縱火。

民房出租存在很多的消防安全隱患,耐火等級低,出租房大多都是木質或磚等材料造成,發生火災蔓延非常快,再加上消防設施缺乏,火災剛發生的時候沒有消防設施來不及得到有效控制。出租房的人太多,會集中用電用氣,有的甚至在臥室煮飯,或者是點蚊香、扔煙頭等都是消防安全隱患。發生火災後,到底是房東擔責任還是租客擔責任,這還需要根據具體情況來認定,出租人定期對房租進行檢查維修,如果因為沒有及時維修造成了人身傷害或財產損失就要房東承擔相應賠償。