建德市是否規定柴問車庫不準出租住人

是有。建德市是有規定柴問車庫不準出租住人。杭州市正式實施《杭州市居住房屋出租安全管理若幹規定》，明確指出出租房屋應該以臥室或起居室（廳）為最小出租單位，不得是分隔搭建後形成的房間。最初設計為餐廳、廚房、衛生間、陽臺、過廳、過道、貯藏室、地下室、半地下室等其他非居住空間的，不得出租供人員居住。也就是說車庫柴間等不符合標準的房屋，禁止用於出租住人。