簽訂三年租房合同，壹年壹次交費，然後根據市場情況第二年再漲租金，這樣合理嗎？

不允許房東隨意單方面提高租金；非法出租將面臨最高3萬元的罰款。這要看妳當初怎麽簽的合同。如果壹年簽壹次，那就沒辦法了，只能跟著市場走。如果簽了五年八年，也無所謂。如果房主想讓妳在期限前騰出房子，妳可以告訴他有違約金。但是主人不講道理也沒辦法。