當前位置:旅游攻略大全網 - 租房 - 國家機關將房子出租給另壹個國家機關,用交房產稅嗎?還用交什麽稅?稅率各是多少?

國家機關將房子出租給另壹個國家機關,用交房產稅嗎?還用交什麽稅?稅率各是多少?

壹般來說,出租辦公樓屬於稅法規定的應稅行為,不管是否開具發票,在取得租金收入時,都應當按照稅法規定向主管稅務機關申報繳納稅款。

出租房產應當繳納如下稅費:

1、營業稅按照租金收入依照5%稅率計算繳納

2、城建稅按照實際繳納營業稅稅額依照城建稅稅率計算繳納,(城建稅稅率:在城市7%,縣城、建制鎮5%,不在城市、縣城、建制鎮的1%)假定貴公司在城市。

3、教育費附加按照實際繳納營業稅稅額依照3%費率計算繳納

4、印花稅按照租金收入依照千分之壹的稅率計算繳納

5、將租賃收入扣除成本、費用、稅費後的余額並於當年利潤總額,依照25%稅率計算繳納,年終匯算清繳。

國家機關的話可能特殊壹點,應該不存在所得稅,其他的應該還是要交的吧。