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接別人轉租的房子,不通過房東,能租他的嗎?

轉租的房子,不通過房東,最好別租,轉租是需要經過出租人同意的,否則出租人有權解除租賃合同。

法律後果:

(1)承租人與次承租人之間的關系。同意轉租中的承租人為轉租人,其與次承租人之間的關系與壹般租賃關系並無區別。[

(2)出租人與承租人之間的關系。出租人與承租人之間的關系不因轉租而受影響,承租人就次承租人應負責的事由所產生的損害向出租人負賠償責任,出租人的租金請求權以及解約權應向承租人行使。《合同法》第224條第1款規定:“承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。”

(3)出租人與次承租人之間的關系。出租人與次承租人之間並不存在直接的權利義務關系,次承租人不能直接向出租人履行義務,出租人也不能直接向次承租人行使權利。