在日本，有過自殺，他殺，可疑死亡事件之類的房屋被稱為“事故物件”，在壹定的條件下，壹般沒有人願意購買或者租賃這種出過事的房屋。如果僅僅是整棟公寓樓裏的壹件房屋，通常不會因此就把整個公寓樓拆掉重建，房屋仍然會繼續出售或出租。而我們在購買日本房產的時候，遇到事故物件的情況幾乎不可避免。但正是這種時候，壹些房主才下定決心花錢進行房屋改造。如果通過大規模改造對公寓進行印象的更新，那麽是有很大幾率改變現狀的。在進行翻新，重做，改變公寓形象之後，房主可以通過把其他房間的房租提升，而只有發生過事故的房間租金定為原來的70%，這樣也可以收到比較好的收益效果。
關於事故物件，正規的不動產公司都是有義務來告知賣家或者租客，而壹般這樣的信息都會標註在重要事項壹欄，並提示賣家或者租客，最近3個月內是否發生過事故。但法律規定的這種義務，僅限於告知出事之後第壹次租賃或者購買的人，第二次之後就不存在被告知的義務了。
那麽如何進行這方面信息的準確查詢呢?在選擇房屋之前，可以登錄大島てる等網站自行查看這類信息。這些網站是從相關新聞報道中整理和收集信息，將事故物件的地址，房間號，入住者的死因，物件的照片等等內容公開。不過在這個網站裏，只能看到2005年之後的信息更新。