2、通過租房APP,現在網上有很多租房網站,可以在這些網站上登記房源信息,壹定要添加真實房源圖片,這樣可以找準真正想租房子的人,也不用來來回回接電話看房子了,如果有人看中了房子,會主動聯系的。
3、利用個人朋友圈發布信息,身邊的親戚朋友也是壹個免費的資源哦,先把妳的房源轉租信息利用扣扣空間或者朋友圈散發出去,這樣妳自己的朋友如果剛好有需求,就省去很多麻煩了,而且朋友也會幫妳轉發。
如何處理房屋轉租糾紛?
1、轉租合同有效的條件:除了應具備壹般房屋租賃合同有效的條件外,還應具備以下條件:征得原出租人的同意;轉租合同約定的租期不得超過原租賃合同中約定的租期,超過部分無效。
2、出租人將物業出租給承租人,承租人又將該物業轉租他人(即受轉租人)。出租人和承租人在合同履行期間發生糾紛,涉及受轉租人的權利、義務的,應將受轉租人列為第三人參加訴訟。
3、出租人將物業出租給承租人,承租人將該物業辦成某類專業市場後,又分割成多個小單元轉租給眾多受轉租人的,出租人和承租人在合同履行期間產生糾紛,若出租人只起訴要求支付欠租及違約金的,因不涉及眾多受轉租人實際使用的物業,可不列受轉租人為案件的第三人,這樣既能順利解決糾紛,又避免了在案件審理過程中出現龐大的訴訟主體。
轉租房子怎麽簽合同?
1、妳和房子住的人簽約,那麽房子現在住這個人將成為二房東,也就是轉租方,而妳是實際承租人。這即合同法上的房租轉租。轉租需要經得原房主的同意。
2、簽訂合同前,租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬,如抵押權等妳也可以問壹下,關於當地是否有什麽門前三包呀什麽別的類似的責任妳都應該心裏有數。
3、在簽訂轉租房屋合同的時候,要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時間。在居住期間,雙方應該友好相處。