法律分析：廉租房制度有三種形式：租賃住房補貼、實物配租和租金核減租賃住房補貼，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房；實物配租，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，並按照廉租住房租金標準收取租金；租金核減，是指產權單位按照當地市、縣人民政府的規定，在壹定時期內對現已承租公有住房的城鎮最低收入家庭給予租金減免。壹、申請方式 公***租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。 （壹）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養 關系的***同居住生活人員為***同申請人。 （二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。 （三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數不超過3人，並確定1人為申請人，其他人為***同申請人。 二、申請條件 申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的 無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主 城區具有住房資助能力的除外。 （壹）有穩定工作是指： 1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人 員； 2．在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業 人員和個體工商戶； 3．在主城區退休的人員； 4．國家機關、事業單位在編工作人員。 社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。 （二）收入限 制標準是指：單身人士月收入不高於2000元，2人家庭月收入不高於3000元，超過2人的家庭人均月收入不高於1500元。市政府將根據經濟發展水平、 人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，並向社會公布。 月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。 市、區政府引進的特殊專業人才和在主城區工作的全 國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。 （三） 無住房是指：申請人和***同申請人在主城區無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在 主城區未轉讓住房。 （四）住房困難家庭是指：人均住房建築面積低於13平方米的本市 家庭。計算方法為：人均住房建築面積=住房建築面積÷家庭戶籍人口數。 住房建築面積 按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算；有多處住房的，住房建築面積合並計算；家庭人口按戶籍人口計算。 （五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房，且人均住 房建築面積達到35平方米以上。
法律依據：《公***租賃住房管理辦法》第二十七條 承租人有下列行為之壹的，應當退回公***租賃住房：
(壹)轉借、轉租或者擅自調換所承租公***租賃住房的;
(二)改變所承租公***租賃住房用途的;
(三)破壞或者擅自裝修所承租公***租賃住房，拒不恢復原狀的;
(四)在公***租賃住房內從事違法活動的;
(五)無正當理由連續6個月以上閑置公***租賃住房的 。
(六)無故空關房屋達三個月以上的;
(七)外遷或亡故。