最簡單的手寫租賃協議
出租方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議:
第壹條房屋基本情況
該房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
該房屋為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條房屋所有權狀況
該房屋的權屬狀況為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
(1)如甲方擁有該房屋，甲方或其代理人應向乙方出示證件號碼為_ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋所有權證。
(二)甲方有權轉租該房屋的，甲方或其代理人應向乙方出示該房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面證明，該證明為_ _ _ _ _。
第三條房屋的用途
該房屋的用途是:_ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方保證在租賃期內，未經甲方書面同意和有關部門按規定審批，乙方不得改變該房屋的用途。
第四條提交身份審查
(1)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)和_ _ _ _ _ _ _ _ _等真實有效的身份證明。
(2)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)和_ _ _ _ _ _ _ _ _等真實有效的身份證明。
第5條住房改善
(1)甲方應在本合同簽訂後_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日內對該房屋進行如下改進:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新東西。裝修、裝飾或添置新東西的範圍為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，雙方可另行書面約定。
第六條租賃期限
(1)該房屋的租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(期限超過20年的，超過部分無效。 )
(2)租賃期滿後，甲方有權收回該房屋。乙方如需續租，應提前_ _ _ _ _向甲方提出(□書面/□口頭)續租請求，經同意後雙方重新簽訂房屋租賃合同。如果乙方繼續使用租賃房屋，且甲方無任何異議，本合同繼續有效，租賃期限為無限期。雙方均有權隨時終止本合同，但應提前(書面/口頭)天通知對方。
第七條租金
(1)租金標準:_ _ _ _ _ _ _ _元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總額為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _。相關調整事宜由雙方另行約定。
(2)租金支付時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取租金/□甲方代理人直接收取租金/□甲方代理人為房地產中介機構的，乙方應在銀行開立賬戶並通過該賬戶支付租金，房地產中介機構不得直接向乙方收取租金，除非乙方未按期在銀行支付租金。房地產經紀機構應在本合同簽訂之日起3個工作日內將其中壹份合同提交銀行。)
(4)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方出具收據..
第八條房屋租賃保證金
(1)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付該房屋租賃保證金，具體金額為_ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _)。
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除扣除乙方應承擔的費用、租金和違約責任外，應全額返還乙方。
第九條其他費用
租賃期間，與該房屋有關的壹切費用按以下方式承擔:
(1)乙方應承擔(水費/電費/電話費/收視費/取暖費/燃氣費/物業管理費/_ _ _ _ _ _)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關付款憑證..
(二)本合同未約定的房屋租賃稅費及其他費用由甲方承擔..
第十條房屋的交付和返還
(1)交付:甲方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按約定條件將房屋交付給乙方。房屋附屬設施設備清單經雙方簽字蓋章並交付門鑰匙和_ _ _ _ _ _ _後視為交付。
(二)返還:租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。驗收合格後，甲乙雙方應在房屋附屬設施設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結算各自的費用。乙方購買的新東西可以自行回收。對於乙方裝飾裝修的部分，具體處理方式為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄恢復/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還後，甲方有權不經甲方同意自行處理乙方遺留在該房屋內的物品。
第十壹條房屋及附屬設施的維修
(1)租賃期內，甲方應確保該房屋及其附屬設施處於適用和安全狀態。乙方發現房屋及其附屬設施有損壞或破損時，應及時通知甲方維修。甲方應在收到乙方通知後_ _ _ _ _ _ _天內進行維修。逾期未維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..房屋維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租期。
(2)甲方對乙方的裝修、改善、加建不承擔維修義務。
(3)乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒絕維修或承擔賠償責任，甲方可代為維修或購買新東西，費用由乙方承擔..
(4)因房屋及其附屬設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(1)除非雙方另有約定，乙方在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人時，應取得甲方的書面同意。
(二)乙方轉租房屋時，應按規定與轉租人簽訂書面轉租合同，並向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(3)轉租人造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應向甲方承擔賠償責任..
第十三條
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充條款。本合同及其補充條款和附件設備清單的空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽署日期:
房屋租賃協議中應註意的事項
1.租賃雙方壹定要寫清楚位置，還有月租，寫清楚，還有水費，電費，取暖費，煤氣費，電話費，物業費，其他。
2.該房屋的租賃期限為年月日至年月日。在此期間，任何壹方要求解除合同，應提前三個月通知對方，並支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。還有就是違約金的情況。
3.房屋租賃註意事項:租金及支付方式房屋租金由出租人和承租人協商確定。租賃期內，出租人不得擅自提高租金；
4.房屋修繕責任出租人是房屋的所有權人或所有權人的委托人，因此房屋情況發生變化時，修繕房屋和承租人應愛護房屋及各種設施是出租人的責任，不能擅自拆除、修改、擴建或增加。
5.出租人是否有權出租房屋，要看其產權證，以及出租人身份證與產權證是否壹致。租房者首先要讓房東出示身份證和戶口本原件，因為現在很多騙子都是用假身份證行騙，原件比復印件更容易辨別。
6.把房間裏的東西和新舊情況寫清楚。租房時，租房者必須檢查房屋內部設施，如門窗、家用電器、家具、煤氣等。，並在看房時檢查家用電器的正常運轉和家具的完整性。
7.租房人在合同到期要求退租時，房東可以房屋設施損壞為條件或其他借口扣除租房人的押金，給租客造成不必要的損失。
8.因此，雙方在簽訂租賃合同時，應註明租賃期滿後多少個工作日，房屋及其設施未損壞的，業主應退還押金。
關於最簡單的手寫租房協議，以及租房協議中的註意事項，到此為止。壹旦知道了租房協議，就可以按照上面的內容來寫，這樣就會有壹定的保障，壹定要知道租房的壹些註意事項，這樣才能讓人安心。希望以上介紹可以幫助到大家。