法律分析：租房子要交稅。租房稅費以租金為基礎計算，按照壹定的標準組織征收營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加等。對個人出租住房不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅。
需要繳納，房產稅按租金收入的12%繳納。其中對於將房屋出租個人居住的，凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅鎮土地使用稅；營業稅；在繳納營業稅的同時，應按繳納營業稅稅額的3%繳納教育費附加花稅、個人所得稅
要交稅。個人出租居住用房，且承租人也是用來居住，租賃方可享受優惠稅率，即繳納租賃收入的3.33％作為營業稅、附增稅費，4％作為房產稅，以及按規定需繳納的個人所得稅、印花稅和土地使用稅。個人出租居住用房，但承租人用來商用，則租賃方不享受優惠稅率。即繳納租賃收入的5.55％作為營業稅、附增稅費，12％作為房產稅，以及按規定需繳納的個人所得稅、印花稅和土地使用稅 這些稅費都是由承租人來承擔的。 2.房屋出租征稅到底如何征收 租賃方可到當地稅務機關的納稅服務中心申報繳納，也可到所在街道辦事處的出租房屋管理中心進行繳納。納稅時間應以《房屋租賃合同》為準，按照“應收盡收，足額入庫”的原則，租賃方還應補足此前偷漏的全部稅款。
法律依據：《中華人民***和國稅收征收管理法》
第壹條 為了加強稅收征收管理，規範稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。