當前位置:旅游攻略大全網 - 租房 - 租房合同到期了怎麽辦?

租房合同到期了怎麽辦?

租賃合同壹方退房的,可以與對方協商解除,也可以在合同約定的或者依法發生的解除條件出現後,向對方送達退租通知。通知到達對方時,租賃合同終止,違約方承擔相應的違約責任。

法律依據

民法典第562條

當事人協商壹致,可以解除合同。當事人可以約定壹方解除合同的理由。合同解除原因出現時,債權人可以解除合同。

第563條

有下列情形之壹的,當事人可以解除合同:

(壹)因不可抗力致使合同目的無法實現的;

(二)履行期限屆滿前,壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務;

(三)壹方遲延履行主債務,經催告後在合理期限內不履行的;

(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為,致使合同目的無法實現的;

(五)法律規定的其他情形。

以繼續履行債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但應當在合理期限之前通知對方。