1，地理位置絕佳。保利鳳凰灣小區位於南明沙沖路，周邊有學校、大型超市、商場。鐵建國際城，位於曲江區曲江新區曲江壹中，不如保利鳳凰灣。
2.環境不錯。保利鳳凰灣小區綠化率高，小區公園結構合理，風景好。鐵建國際城小區風景不如保利鳳凰灣小區。