1、安全最重要
在外租房子租最重要的是安全問題,大學生由於社會經驗少,自己租房生活中肯定會遇到各種各樣的問題,所以較好是和同學合租,相互照應以保證安全。在租房前要仔細了解要租房的區域特點,網上搜索就可以。比如要選擇在某個小區租房,在網上搜索壹下該小區的評價,如果全是不好的評價,那麽就好換個地方了。
畢業生最好不要壹個人晚上單獨看房，同時要了解房東的背景，房屋租賃合同中的出租人壹般是房屋所有人。
租房後記得將房子換新鎖,貴重的物品盡量不要放在出租房中,實時關註家中用電和煤氣情況,避免意外發生。
2、直接找房東租房避免被騙
租房最好的途徑是直接找房東，但是比較困難，原因有兩點，壹是房東並沒有那麽多，在網上發布租房信息的90%以上都是中介，二是房東壹旦發布房源信息，馬上會被無數的中介纏上，要求代租其房子。無論是自己找還是找中介，都要事先了解意向地區的租房市場均價，避免被騙。如果房租明顯低於市場價，並要求年付或者半年付，需要警惕。如果願意付中介費，要找有資質的中介公司，記住成交前壹定不能交所謂的“看房費”。
在租房要求房東出示房產證，以免上當受騙。較後壹定謹記,圖片精美、裝修豪華但是又低價的房子,尤其是1室1廳的,99.9%是虛假信息,在租房市場沒有掉餡餅的事情,不要有任何僥幸心理。
3、租房看交通
如果能租到離自己工作地方近的房子最好。如果離自己單位遠的話，也盡量租個交通方便，附近有超市的。
壹是跟著交通配套走，租房可以選擇以自己上班地方為中心，圍繞中心向兩邊延伸，乘地公交程在30分鐘以內的站點都可以作為租房的選擇地。租的房子最好靠近公交車站，距離工作地點有直達車且有多條線路。不同公交線路的運行時間差異也很大，快速公交速度往往比普通公交車快得多。下班晚的朋友還要註意公交線路的末班車運行時間。
二是跟著熱點走。除了中心城區外，鎮區不少區域也是租房的熱點片區。下班晚的朋友還要註意公交線路的末班車運行時間。
4、房租在承受範圍內
從學校到社會生活的轉變對於很多人來說並不是馬上就能適應的,無論是工作還是租房都存在著很大的不確定性。另外剛開始工作,工資肯定不會很高,而各方面的花銷卻要很多,買壹身工作裝要錢、吃飯要比學校貴、和同事聚餐也要花不少,因此資金緊張的問題也會隨之而來。所以大學生租房不要過分追求精品的房子,只要合適就好,房租壹定要控制在自己能承受的範圍內。壹個人的租金支出較好控制在工資收入的三分之壹以下,太高會影響到自己其他方面的開銷,不然導致債臺高築就壞了。
壹般來講家具家電越少的房子越便宜，越齊全的房子越貴。要知道房租每便宜100元就相當於壹年省1200元。所以假如壹個房子沒有空調租金1500/月，另壹個房子有空調租金1800/月，妳租哪個?妳可能說沒有空調夏天根本沒法過，事實是租第壹個房子壹年下來要省3600元，用這個錢買壹個櫃式空調，租完壹年這個空調還是妳的。
5、租房合同必不可少
在簽訂租房合同時，壹定要清楚自己的權利和責任，和房東協商好壹切可能出現的後果。若是二房東將租賃屋轉租，則必須要經過房主的書面同意或承諾，否則是無效的。
合同壹定要逐字逐句看清楚，不要嫌麻煩，明確雙方權利義務，若是以後出了問題也好劃分責任。在合同上標明：應在租房到期後退還押金。留好雙方的聯系方式。
在簽訂合同的同時,除了寫明租金以及交租時間等,要註意合同中權利和義務的明確性,比如物業費、垃圾費等由誰來支付,房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用等等。口說無憑,應在合同中有文字體現。合同應有附件詳細列明屋內設施數量和狀況的驗收清查清單,逐項檢查沒有問題後雙方簽名確認。如果不簽合同發生了糾紛,壹個剛步入社會的大學生怎麽可能鬥得過老謀深算的房東。
6、預算好租房時間
租房有時候會花妳很長時間，所以壹般不要等到快沒住的地方時才跑出去找房子，等到那時找不到滿意的房子又沒住的地方就杯具了。壹般最好提前2周左右開始找房。