房屋實際價款和合約價款不合

開發商在簽訂預售合同的時候，如果沒有另外和甲簽多壹份合同變更合約的話，是按照正式合同的！！！如果有簽變更合約，就是按照預售合同履行！！

2根據租戶有優先購買權限，租戶若沒有簽放棄優先購買書，在同等條件下，業主必須賠償張某的損失，然後再賣給租戶！！