1.非住宅承租人申請轉讓的條件。
申請人因機構調整、企業合並等原因申請調動的，必須經上級主管部門或SASAC等主管部門批準後，方可申請調動。
2、民用住宅承租人申請轉讓的條件。
(1)公民住宅承租人因死亡、成為無民事行為能力人或者限制行為能力人、已遷出本市的，可以申請轉移。
(2)新承租人原則上必須是原承租人的近親屬，具有武漢市戶籍且具有完全民事行為能力的成年人。
(3)新承租人可以通過公證、訴訟等司法途徑確定，也可以通過近親屬達成書面協議確定。
(4)在確定協議時，優先考慮與原承租人同住且在別處無住房的近親屬，其次是原承租人的配偶、子女、父母，再次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。
原承租人的近親屬不能就承租人的轉讓達成協議的，可以推選承租人代表。與其他符合條件的近親屬簽訂協議後，由承租人代表暫時履行直管公房的保管義務，負責支付租金。承租人代表正在處理房屋使用權，包括使用權有償轉讓、房改申請、補償款征收。
(5)新承租人為未成年人，無民事行為能力或者限制民事行為能力，監護人可以臨時履行直管公房的監護義務，代為支付租金等事宜，並簽訂監護人的租賃保證書。被監護人成年或者具有完全民事行為能力時，承租人應當辦理過戶手續。