大學生租房子註意哪些事項

目前，很多大學生選擇在校外居住。開學不久，很多大學生可能不能夠適應學校集體的生活而且家庭經濟實力較好，因此壹部分大學生選擇自己租房居住。鏈家地產副總裁林倩認為，大學生由於涉世未深，因此對於租房子註意哪些事項具體細節並不了解，很容易上當受騙，應在租房過程中註意以下三點： 租房子註意哪些事項首先，仔細辨別業主身份。對於還未步入社會的大學生來說，由於平時的人際交往都很簡單，在租房時，往往忽略對房主身份的有效識別。如果遇到假房東卷錢逃跑，最後只會使自己的權益受到損害。因此，“鏈家地產”副總裁林倩提醒您，壹定要事先辨別房主的身份，查看產權證和身份證的壹致性與真偽性。或者有壹部分業主可能是二房東，要看他的租房合同與身份證的壹致性和真偽性，應該註意業主租方合同截止日期，是否即將到期，二房東是否有權利繼續出租。 租房子註意哪些事項其次，清點核對屋內設施。大學生在外租房，壹般都是因為需要壹個相對安靜的學習環境和相對獨立的空間，對房屋的條件及各項設施方面的要求都比較簡單，也就往往忽略房子的“軟件條件”是否“達標”。在進行物業交割時，要仔細檢驗各項設施與交割單上所寫是否屬實，包括數量和狀況，例如，煤氣表、水表、電表等的最終字數都應確定，以備出現糾紛或以後發現房主未繳清費用時進行核對；如果房主承諾補齊或添置壹些生活物品，同樣要在合同裏有所註明，在細微處維護自我權益。 租房子註意哪些事項再次，考慮周全付租方式。大學生的經濟支付能力本就有限，還有壹部分人是每個月由家裏寄生活費的。因此在選擇繳納房租的時候，季付的方式比較合適。不但經濟上易於承受，也對業主有壹定的制約作用，使自己得到了更多的主動權。