7月31日，國際奧委會主席巴赫宣布：中國北京獲得2022年第24屆冬季奧林匹克運動會主辦權。作為與北京***同承辦冬奧會的城市，張家口以及承辦了滑雪比賽的崇禮縣更是成為房產投資的新風向。進入8月份，張家口樓市出現了直漲千余元的情況，最貴的項目甚至逼近兩萬元每平方米。然而，奧運的利好真的對房價推升如此明顯嗎？事實上在2008年，北京舉辦夏季奧運會時，卻是北京樓市最低迷的時候，提前透支利好，房價上漲過快，讓後來的接盤者損失慘重。
張家口房價被吹到2萬元/平方米
剛燃放的鞭炮硝煙還未散去，售樓處裏已經湧入了數十名看房人，門外停放著的來自京津冀三地的車輛，讓這個位於河北省張家口市，崇禮縣的壹個公寓項目顯得壹房難求，其中，尤以“京”字牌號的車輛居多。突然間增加的眾多到訪客戶，讓這個不起眼的公寓項目瞬間底氣十足，當天提價10%，均價逼近10000元/平方米。
不僅僅是滑雪勝地崇禮縣，隨著北京和張家口聯合申辦冬奧會成功，整個河北省張家口的房地產都熱鬧起來，幾天內激增的外地買房人，讓大多數樓盤都順利實現了跳漲。與以往少量外地人買房為了避暑和滑雪不同，看準2022年的冬奧會概念，投資房產升值是大多數最主要的目標。
坐地起價，也成了張家口樓市抒發亢奮之情的方式。當不少北京來的購房人還在驚訝崇禮這個小縣城房價被炒上萬元的時候，實際上已經有個別高端項目在挑戰2萬元的天花板了。位於崇禮萬龍滑雪場西側的別墅項目湯山樹，主力銷售120-300平方米的別墅產品，在8月份，價格已經提到了18000元/平方米，成為區域最貴的項目。而就在今年3月，該項目的報價還是12800元/平方米。